אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

חישוב שטחים בפינוי בינוי

  • מרפסת מקורה
    רינה | 21/10/2021 21:33

    שלום, אני גרה בקומה 1 בבניין משותף בת"א. לפני מספר שנים קיבלתי היתר להוסיף מרפסת מקורה בגודל של 19 מ"ר ואכן כך קרה. כיום גודל דירתי 114 מ"ר (כולל המרפסת המקורה).

    הבניין בו אני גרה מיועד לפינוי בינוי. נאמר לנו שיוסיפו לכל דירה קיימת 12 מ"ר. 

    שאלתי היא: האם הדירה החדשה שלי לאחר סיום הפרויקט תהיה בגודל 114+12=126 מ"ר , כלומר האם יכללו את גודלה של המרפסת המקורה ? 

    תודה מראש

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • חישוב שטחים בפינוי בינוי
      עו"ד ציפי מרגלית | 15/11/2021 16:59

      רינה שלום,

      היקף השטחים שתקבלי בפרויקט היא תוצאת מו"מ בינך לבין היזם. הבסיס לחישוב שטחים בפרויקט של תמ"א 38 הוא השטחים הבנויים בהיתר. לפיכך, אם המרפסת שלך היא עם היתר כשטח עיקרי, זה בסיס החישוב לפיו תקבלי את הזכויות שלך. 


      בברכה,

      ציפי מרגלית, עו"ד
      מנהלת פורום תכנון ובנייה

      רחוב יגאל אלון 94, מגדל אלון 2 תל אביב
      טלפון נייד: 050-6444555 ; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק