אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

כניסה לדירה לפני מועד מסירת החזקה

  • מעבר לדירה
    יוכי | 18/10/2021 13:41

    זוג צעיר רכשו דירה. סיימו לשלם את כל התמורה. קיבלו את מפתחות הדירה מהמוכר כדי שיוכלו לשפצה, הכל בהסכמת המוכר. בתום סיום השיפוצים הזוג נכנסו להתגורר בדירה, אך לא הודיעו מראש למוכר, למרות שכל ההליכים הסתיימו.

    לכשנודע הדבר למוכר, הוא כעס והגיש נגד הזוג תביעה כספית לפיצויים בגין כניסה לדירה שלא בהתאם למועד הכתוב בחוזה המכר.

    מדובר בזוג צעיר בני 22, שאינם בקיאים כלל וכלל בכל הקשור לחוזים ואף לא תודרכו מראש. לא נגרם כל נזק למוכר, שכן, ממילא הדירה הייתה ריקה ופנויה ואף מסר את מפתחות הדירה, כאמור, כדי שיוכלו לשפצה. האם כן יהיה עליהם לפצות אותו כספית. איזה נזק נגרם לו שיצדיק פיצוי.

    תודה רבה מראש, 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • כניסה לדירה לפני מועד מסירת החזקה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 24/10/2021 13:12

      שלום יוכי,

      כדי להשיב לשאלה יש לבחון את המסמכים שהוחלפו ביניכם.

      במרבית המקרים, עם תשלום מלוא התמורה נמסרת החזקה בדירה. לא ברור מדוע במקרה שלכם החזקה לא נמסרה אם התמורה שולמה.

      כדאי שתתיעצו עם עוה"ד שיצג אתכם ברכישה.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 23/04/2024 | 17:35 איתור בעלים של נכס לא משוייך במפות שלומות,אני מתעניין בדירה בעיר חיפה שנמצאת נטושה מזה מספר שנים. ניסיתי לאתר את הבעלים דרך השכנים א...
  • פורום פלילי 23/04/2024 | 16:57 ???????? ??????????,????????????N??... https://www.bagssjp.com ??????? ?? https://www.bagssjp.com/menu/menu_pinpai-55.html ????? ?????...
  • פורום דיני משפחה 23/04/2024 | 14:24 להתמנות לאפוטרופוס אני רוצה להתמנות לאפוטרופוס של אמא.1. האם אפוטרופוס מקבל תשלום על עבודתו?2. באיזה סכום זה מסתכם ת...
  • פורום דיני חוזים 23/04/2024 | 07:33 רעש חריג מהדירה מעלי נכנסתי לדירה מחולקת קרקע בתל אביב, לאחר חודש וחצי נכנסו לדירה מעלי שני שותפים, הדירה מעלי אותו בע...
  • פורום זכויות יוצרים 22/04/2024 | 18:26 זכויות יוצרים היי לאחרונה אני מקים מיזם גדול שלי באינסטגרם כדי להביא חשיפה לעמוד אני רוצה להשתמש בכל מיני ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק