אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

ביצוע תיקונים בדירה בבניין משותף

  • צו עשה לביצוע תיקונים למערכות משותפות בדירת מגורים
    מייקל | 17/10/2021 12:36

    שכן בדירה מתחתי התלונן על נזילת מים בדירתו. חברת הביטוח שלי לא מצאה ליקוי בדירה שלי אלא במערכת המשותפת. הקבלן, שעדיין אחראי על ליקוי בנייה, ערך בדיקה ומצא סדק בצינור משותף. דוח מטעמו כלל המלצה אחת לתקן דרך הפיר בקומה שלי, בדוח אין התחייסות לדירה שלי אבל הקבלן קובע על דעת עצמו שהדרך היחידה היא ע"י שבירת קיר גבס בדירה שלי כדי להגיע לפיר, מבלי לבדוק כל אפשרות אחרת כגון שבירת קיר בלובי הקומתי/חדר המדרגות, או באמצעים טכנולוגיים הקיימים בבנינים חדשים דרך פתח ביקורת מבלי בשבירת קירות, כנראה בגלל עלויות גבוהות לעומת האופציה של שבירת קיר גבס אצלי, הוא מאיים בתביעה לצו עשה (השכן מוסיף "שוטר יגיע אליך הביתה" (!)). ההיגיון אומר שהקלן יהיה חייב להוכיח שבדק כל אפשרות שאינה כרוכרה בגרימת נזק ואי-נוחות בדירה שלי, אך אני לא יודע מה עלי לעשות.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • ביצוע תיקונים בדירה בבניין משותף
      עו"ד גיל קראוס | 19/10/2021 16:56

      שלום רב,


      השאלה שתהיה במסגרת הליך משפטי היא מה סביר לדרוש ממך בנסיבות העניין ומה לא.

      אם הדרך לתיקון היא שבירת הקיר בבית שלך והדרכים האחרות הן יקרות / מורכבות משמעותית, אז יכול להיות שבית המשפט יחייב אותך לעשות כן.

      אם תרצה, תוכל לנסות ולהביא בעל מקצוע מטעמך שיבדוק את הדברים וימליץ על דרכים אחרות ואז תוכל לעשות בזה שימוש ככל ויהיה הליך משפטי נגדך.



      בכבוד רב,

      גיל קראוס, עו"ד
      מנהל פורום דיני נזיקין ופורום דיני ביטוח

      שדרות שאול המלך 8, בית אמות משפט, תל אביב
      טל': 03-6766602 ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 02/12/2021 | 18:33 בקשה לאבטלה עקב מחלה שלום, התפטרתי עקב מחלה כרונית. לפני התפטרותי נבדקתי ע"י רופא תעסוקתי שקבע שאיני כשירה לעבודה לפ...
  • פורום דיני משפחה 02/12/2021 | 18:30 מינוי אפוטרופוס על חשבון משותף אמי חוסה ושוהה בבית אבות סיעודי.יש לנו חשבון משותף על שם אמי, אנוכי ואחותי. אחותי הולכת להתמנות ע...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 02/12/2021 | 16:26 אחריות אתר על מתווך שמציג את עצמו כ... בני,אני חושב שבנסיבות העניין יהיה קשה, אפילו קשה מאד, להטיל אחריות על האתר.המעוול העיקרי הוא הקבל...
  • פורום תביעות ייצוגיות 02/12/2021 | 16:23 פניה לבית-משפט נגד מייצג בת"צ שמפר ... סיכמתי עם העו"ד המייצג בתביעה נ' האגיס,  שאשלח לו אנשים, קרובי משפחה וידידים, שזכאים לקבל פי...
  • פורום לשון הרע 02/12/2021 | 16:15 הסרת תוכן שלילי מהאינטרנט שלום רב, ידידה דיברה ברשת החברתית בזכויות בדויות עם אנשים.כתוצאה מכך עשו עליה כתבה שהיא מתחזה למ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק