אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הצגת דירה מושכרת לרוכשים פוטנציאליים

  • להראות את הדירה לאחר הפרת חוזה מצד בעל הבית
    איתי | 12/10/2021 15:05

    שלום,
    אני גר בדירה 3 שנים, מול בעל הבית יש חוזה סטנדרטי לחלוטין.
    בעל הבית במשך 3 שנים "משך" אותי על כל תקלה שהייתה בבית, בתקלה האחרונה במזגן סירב לתקן (כמובן שמצדו זאת הפרת חוזה) והשאיר אותנו ללא מזגן בקיץ.
    כמו כן עוד חודשיים אנחנו מסיימים שכירות בדירה - בעל הבית רוצה למכור את הבית.
    עד היום פעלתי בתום לב והייתי מכניס את המתווך שלו כמו טיילת לראות את הבית - לילות וימים, שישי ושבת.
    קרה מצב ואשתי לאחרונה עברה ניתוח מסובך ואנחנו לא מעוניינים להכניס אנשים מכיוון שאנחנו מפחדים להידבק בקורונה.
    כמובן שבחוזה אין שום סעיף להראות את הדירה לשוכרים\קונים פוטנציאליים.
    בעל הבית מאיים בתביעה, האם יש פה בסיס? 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הצגת דירה מושכרת לרוכשים פוטנציאליים
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 17/10/2021 16:50

      שלום איתי,

      אם החוזה אכן איננו קובע שעליכם לאפשר למשכיר להציג את הדירה לאחרים, אינכם חייבים להענות לבקשות המשכיר.

      אם החוזה כולל סעיף המחייב אתכם להציג את הדירה (כדאי לבדוק זאת, מרבית החוזים כוללים סעיף כזה) עליכם לאפשר זאת, אך מותר לכם להתנות זאת באופן סביר ובהתאם לנסיבות, הן לעניין מספר הביקורים והן לעניין תכיפותם.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 23/04/2024 | 17:35 איתור בעלים של נכס לא משוייך במפות שלומות,אני מתעניין בדירה בעיר חיפה שנמצאת נטושה מזה מספר שנים. ניסיתי לאתר את הבעלים דרך השכנים א...
  • פורום פלילי 23/04/2024 | 16:57 ???????? ??????????,????????????N??... https://www.bagssjp.com ??????? ?? https://www.bagssjp.com/menu/menu_pinpai-55.html ????? ?????...
  • פורום דיני משפחה 23/04/2024 | 14:24 להתמנות לאפוטרופוס אני רוצה להתמנות לאפוטרופוס של אמא.1. האם אפוטרופוס מקבל תשלום על עבודתו?2. באיזה סכום זה מסתכם ת...
  • פורום דיני חוזים 23/04/2024 | 07:33 רעש חריג מהדירה מעלי נכנסתי לדירה מחולקת קרקע בתל אביב, לאחר חודש וחצי נכנסו לדירה מעלי שני שותפים, הדירה מעלי אותו בע...
  • פורום זכויות יוצרים 22/04/2024 | 18:26 זכויות יוצרים היי לאחרונה אני מקים מיזם גדול שלי באינסטגרם כדי להביא חשיפה לעמוד אני רוצה להשתמש בכל מיני ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק