אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מה הסיכון בקריסת בניין לפני תחילת עבודות תמ"א

  • אחריות קבלן
    אורית | 29/09/2021 09:34

    שלום רב,
    בבניין ישן מאד לפני תמא38ב
    מה האחריות של הקבלן איתו נחתם הפרוייקט במקרה של קריסה לפני תחילת הפרוייקט?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מה הסיכון בקריסת בניין לפני תחילת עבודות תמ"א
      עו"ד אריה בדנר | 30/09/2021 21:02

      אורית שלום,

      שתי שאלות טמונות בשאלתך:

      השאלה הראשונה הינה האם קיימת אחריות של היזם / קבלן איתו נחתם פרויקט לביצוע עבודות תמ"א/פינוי בינוי, במקרה של קריסה לפני תחילת הפרויקט. בעניין זה אשאל: מדוע לטעמך רובצת לפתחו אחריות כלשהי במידה והבניין קורס לפני תחילת העבודות בפרויקט? ובאיזה מישור משפטי? ואשיב בקצרה: ככל והיזם / קבלן ביצע פעולות מקדימות כלשהן במקרקעין והן אלו שגרמו לקריסה, ניתן יהיה לחייבו במישור הנזיקי והחוזי (בהתאם להוראות ההסכם, בהנחה שהוראות אלו נכתבו שם). בהקשר זה, יאמר, כי יש לכלול בהוראות ההסכם הוראות גם לעניין זה וגם לעניין חיובו בעריכת ביטוח אף טרם תחילת ביצוע העבודות, במידה והנו נכנס למקרקעין ומבצע בדיקות ו/או פעולות אחרות כלשהן (קידוחי קרקע וכיוצ"ב).

      השאלה השניה, שאינה כתובה בשאלתך, הינה מה גורלו של פרויקט התמ"א / פינוי בינוי, במידה והבניין קרס טרם תחילת העבודות. זאת, מאחר ותנאי לקיומו של פרויקט תמ"א / פינוי בינוי הינו קיומו של בניין קיים, עומד, ולא בניין שקרס. חלילה לנו להגיע למצב זה ולפיכך לא ארחיב בעניין. 

      מקווה שהייתי לך לעזר, 


      בברכה,

      אריה בדנר, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      מגדל ב.ס.ר. 3, מצדה 9, בני ברק
      טלפון: 03-6120890 ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 01/12/2021 | 17:59 סיום עבודה בטרם ימי הודעה מוקדמת שלום רב, במידה והודעתי כדין על רצוני לעזוב את מקום עבודתי וביקשתי לקצר את ימי ההודעה לפחות ימים ...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 01/12/2021 | 17:21 מש"ח ורישום בטאבו  שלום רב, רכשתי דירה מקבלן שאוכלסה לפני כשנה. טרם הוצאתי נסח טאבו.האם חשוב להוציא או רק כשא...
  • פורום פלילי 01/12/2021 | 16:58 תוכן שלילי באינטרנט האם כתבה שלילית על התחזות של מישהי בפרופילים באינטרנט שלא שלה שלא גרמה כל נזק ,היא לא 3גנבה דבר מ...
  • פורום דיני מיסים 01/12/2021 | 16:56 הוצאה מוכרת בהזמנת מעבד למחשב מחו"ל... שלום, הזמנתי מארה"ב מעבד למחשב בעלות של כ- 400$. המוצר הגיע כיבוא לשימוש אישי (לא הצהרתי כך, אך...
  • פורום זכויות יוצרים 01/12/2021 | 16:39 זעויות יוצרים על תוספת למוצר מוכר אני בתחילת פיתוח משקפיים מודולריים, כאלה שבקלות אפשר לשנות את העיצוב שלהם עם תוספים , ישנן שתי חב...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק