אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הבניין קרס - מה חובת המשכיר מול השוכרים

  • הבניין קרס - מה אם השוכרים?
    זאב דב | 19/09/2021 21:33

    בבעלותי דירה בבניין שמיועד לפינוי בינוי (בתהליך כבר מעל 10 שנים! ) שאני משכיר. מצב הבניין לא הכי הכי ורוב הדיירים לא מעוניינים להשקיע בבינין שבקרוב (בעה"ש) יהרס לטובת בניין חדש.

    אם חו"ח הבניין יקרוס (חולון, בני ברק וכו') מה המצב המשפטי של השוכרים מולי ולהפך. האם אני צריך/חייב לדאוג לדיור חלופי?

    בתודה מראש וחג שמח

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הבניין קרס - מה חובת המשכיר מול השוכרים
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 29/09/2021 12:05

      שלום זאב דב,

      ככל שהבניין לא הוכרז כבניין מסוכן אך קרס - הדבר יביא כמובן לביטולו המיידי של הסכם השכירות.

      אם ידעת על מצבו הרעוע של הבניין והשכרת אותו בכל זאת ניתן לטעון שאתה חייב לפצות את השוכר בגין נזק שנגרם לרכושו או הוצאות מיותרות שהוציא.

      אין חיוב בחוק לדאוג למקום מגורים חלופי לשוכר.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני תעבורה 27/11/2021 | 01:50 חניה מול שער אחורי של בית ספר שלום, בחג הפסח החניתי את רכבי בחניה של שכונה מגורים מול שער אחורי של אשכול פיס. על השער בצידו הי...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 26/11/2021 | 20:53 מס שבח על דירת ירושה שלום. אני גר בדירה בבעלותי, ויש לי דירה נוספת (בשותפות 50/50 עם אחותי), שהתקבלה בירושה. במכירת ה...
  • פורום ביטוח לאומי 26/11/2021 | 14:54 תביעתך לפגיעה עבודה אושרה עקרונית ... שלום רב. 1.כתבו לי שתביעתך לפגיעה בעבודה אושרה עקרונית ללא תשלום. מה זה אומר? 2. האם גם בגלל סע...
  • פורום דיני נזיקין 26/11/2021 | 14:43 תאונת דרכים שהיא תאונת עבודה נטלי שלום,מדובר בתאונת דרכים שהיא גם תאונת עבודה ולכן תוכלי למצות את זכויותיך (1) במוסד לביטוח לא...
  • פורום רשלנות רפואית 26/11/2021 | 13:02 האם מדובר ברשלנות? שלום. עשיתי בדיקת תפקודי ריאות, ואובחנה לי אסתמה קלה. סובלת מקוצר נשימה ומשיעול כבר תקופה ארוכה (...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק