אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

בהמשך

  • נזילה מהשכן וסירוב תיקון
    רונית | 14/09/2021 12:38

    שלום,

    1. תבעתי את השכן לאחר שנה !! שלא פעל לתקן נזילה בדירתו ולא הביא אינסטליטור. ביקשתי צו עשה. נקבע דיון לנובמבר השנה, זה נשמע קרוב אבל התביעה נעשתה גם שנה שעברה כך שכמע שנתיים אין מעש ואני עם נזילה.

    2. במהלך כל השנה הזו מרגע התביעה- רק סחבת מצד השכן. הוא גם לא מגיב בכתב להחלטות כבוד השופט. השופט כבר מינה מומחה לאיתור נזילה והוא מסרב לשלם ובכלל מסרב לשתף פעולה ולא מביע את דעתו.עד כה לא הביא איש לבדוק את מקור הנזילה או לנסות לתקנה.

    הוא פתאום טוען שיש לו ביטוח דירה וגם את זה לא מפעיל. טוען שאני צריכה למלא טפסים על צד ג'. אי אפשר למלא כי צריך לכמת את הנזק ואינני יכולה. אני לא  יכולה לתקן נזק בדירתי טרם תיקון בדירתו. 

    3. השופט- קבע פס"ד טרם הדיון, עקב חוסר שיתוף פעולה מחייב אותו לתקן תוך 30 יום בדירתו ותוך 60 יום בדירתי ולשלם הוצאות משפט.

    בעצם הדיון שחיכינו לו זמן רב ורצינו לעשות פעולות מהירות לתיקון נזילה, התבטל ואני עם נזילה.

    4. הסיכוי שהשכן הזה יזיז עצמו לבקשת כבוד השופט אפסי. אין מצב שיתקן  את הבעיה בדירתו  מרגישה שלבית משפט אין שיניים. כמו כן פסק הוצאות בית משפט לטובתי, שגם את זה כנראה לא ישלם.

    שאלות:                                                                                                                           א. מה קורה מכאן במידה ולא פועל לפי בקשת השופט? מרגישה שלבית משפט אין שיניים.              ב. האם אפשר לבקש פיצוי בגין עוגמת נפש מהמפקח על המקרקעין? או שזה נעשה בתביעות קטנות?

    ג. היש טעם לערב עו"ד או שזה לא יזרז דבר..

     תודה 


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • בהמשך
      רונית | 15/09/2021 08:23

      בהמשך לשאלתי  קיבלתי מענה: 

      שעליי לפנות להוצל"פ גם בפן הכספי וגם באי קיום צו עשה.אם לא יבצע הנתבע את שהוטל עליו לאחר הזמן הקצוב בפס"ד.


      לכן, אשמח אם תשיב לי רק לגבי  תביעה על עוגמת נפש.

      מהו העיתוי?- כעת מול המפקח על המקרקען לאחר שנתן פס"ד.- להגיש בקשה.

      בגמר הטיפול בנזילה

      או לחלופין אם תהייה הוצל"פ בסיומה?

      הבנתי שעוגמת נפש  זה דבר סוביקטיבי שניתן למדוד לפי פעולות/אי פעולות הנתבע, משך הזמן שלי מחייה באי נעימות, טרטור וכו'..

      מצד שני, רק השופט - המפקח על מקרקעין ראה את התנהלות הנתבע בתיק.

      כלומר לא יודעת למי להגיש את התביעה בגין עוגמת נפש- למקרקעין או בית משפט לתביעות קטנות וכו'..


       תודה 




      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • עגמת נפש בתביעה אצל המפקחת על המקרקעין
        עו"ד גיל קראוס | 23/09/2021 22:33

        ערב טוב,


        ראשית, לא בטוח שניתן יהיה לתבוע עגמת נפש שכן יכול להיות שייטען כי פסק הדין כבר מיצה את כל הנזק והעילה ולא ניתן לתבוע שוב.

        מבחינת המקום המתאים, נראה כי המקום המתאים יותר הוא בית המשפט האזרחי (תביעות קטנות או שלום). 

        ובאופן כללי אציין כי בתי המשפט לא ממהרים לפסוק פיצויים משמעותיים בגין עגמת נפש. 



        בכבוד רב,

        גיל קראוס, עו"ד
        מנהל פורום דיני נזיקין ופורום דיני ביטוח

        שדרות שאול המלך 8, בית אמות משפט, תל אביב
        טל': 03-6766602 ; מייל: [email protected]

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק