אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם אישור רישום משכון מהווה הוכחת בעלות בדירה?

  • אישור רישום משכון
    דוד | 01/09/2021 13:23

    בבואי לשכור דירה בעל הדירה הציג בפני "אישור רישום משכון" כערובה לבעלות על הדירה. הוא רשום כנושה, ורשומים שם שני חייבים, מיקום הדירה וחותמת של יובל לוי - רשם המשכונות רשות התאגידים במשרד המשפטים.

    השאלה שלי האם זו ערובה לבעלות על הדירה?.

    אני יודע שנוסח טאבו זו המסמך שאני צריך וביקשתי זאת, אבל הוא הציג לי אישור רישום משכון. 

    אני מעלה את הקובץ בשנית. אם הקובץ לא מופיע יש בעיה טכנית, אבל כתבתי את עקרי תוכן המסמך.  

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם אישור רישום משכון מהווה הוכחת בעלות בדירה?
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 09/09/2021 14:08

      שלום דוד,

      אישור רישום משכון אינו מהווה אישור לבעלות בנכס כלשהו.

      על אחת כמה וכמה לא כשמי שמציג את המסמך הוא הנושה ולא הממשכן, כלומר ניתן להבין מהמסמך שבעת רישום המשכון לנכס יש בעלים אחרים.

      רק נסח רישום או במקרה המתאים אישור זכויות מרמ"י או מחברה משכנת מהווים ראיה לקיום זכויות בנכס במועד הוצאתם.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 01/12/2021 | 13:32 תקופת זכאות לפטור ממס שבח היי, אנחנו מעוניינים למכור דירה יחידה שברשותינו. הבנתי כי יש להמתין 18 חודש על מנת להיות זכאים ...
  • פורום לימודי משפטים ומתמחים 01/12/2021 | 12:56 לימוד משפטים אני ממליץ לך בחום על לימוד משפטים , בהרבה מעניין יותר .
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 01/12/2021 | 12:52 החזר כספי תודה על המענה המהיר, מה קורה אם החנות לא רוצה להחזיר כסף, לטענתם יש שלט בחנות והם לא מחזירים, מצד...
  • פורום הוצאה לפועל 01/12/2021 | 12:38 מזונות היי בן זוגי חייב חוב ישן של מזונות הילדים כבר גדולים הוא משלם במסלול מזונות 2020שקלים העם אפשר לה...
  • פורום דיני נזיקין 01/12/2021 | 12:30 רעש רעש הבעיה : רעש משכניםהרעש נוצר ע"י קשישים משועממים שמקבלים הוראות ממטפלים מפוקפקים.הקשישים גוררים רה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק