אחריות על פי חוק המכר

נופר שלום, 

ככל שמדובר בדירה שנקנתה מקבלן חוק המכר (דירות) מגדיר מהן תקופת הבדק ותקופת האחריות בהתאם לסוג הליקוי שהתגלה בבניין. 

תקופת הבדק מתחילה עם מסירת החזקה בדירה, והיא נמשכת בין שנה ל-7 שנים על פי מהות הליקוי. תקופת האחריות מתחילה עם סיום תקופת הבדק ונמשכת 3 שנים. 

תקופת הבדק במקרה של כשל, לרבות נזילות, במערכות צנרת, לרבות מים, מערכת הסקה ומרזבים, דלוחין וביוב – 4 שנים. 

בברכה,

אופיר קנפו, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
מגדל H-TOWER רסיטל (קומה19), דרך מנחם בגין156, תל אביב

טלפון: 03-5732424, פקס: 073-2858255 מייל: ofir@taklaw.co.il