אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מיסוי מקרקעין: מכירת דירה שהתקבלה בירושה

  • ועוד שאלה
    דניאל | 19/08/2021 16:30

    1)אם מדובר בדירה יחידה שמוכרים (שניתנה בירושה) האם יש מס כלשהו שצריך לשלם?

    2) בנוסף, מה לגבי קניה, אם רוכשים דירה שזו דירה יחידה, מלבד עלות הדירה אילו עוד הוצאות יש? אשמח אם תוכלי לעזור.

    תודה.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מיסוי מקרקעין: מכירת דירה שהתקבלה בירושה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 22/08/2021 13:31

      שלום דניאל,

      אם דירת הירושה היא דירתכם היחידה תוכלו לקבל פטור ממס שבח בעת מכירתה.

      אם דירת הירושה הייתה דירתו היחידה של המוריש, ואילו היה מוכר אתה בעצמו היה זכאי לפטור, אולי גם אתם זכאים לפטור מכוחו.

      מס נוסף שיתכן שיחול במכירה הוא היטל השבחה.

      בעת רכישת דירה מוטל מס רכישה, אם זו דירה יחידה מדרגות המס מוטבות וכוללות מדרגה בה לא ישולם כלל מס.

      הוצאת נוספות שיש לקחת בחשבון הן הוצאות הכרוכות בלקיחת משכנתא, שכ"ט עו"ד, דמי תיווך ככל שמעורב בעסקה מתווך, הוצאות שיפוץ במקרה הצורך וכיוב'.


      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני חוזים 28/09/2021 | 14:30 הייזם מוציא היתר הריסה ובניה מהוועד...
  • פורום זכויות יוצרים 28/09/2021 | 13:35 האם יש התישנות על גניבת סיפור חיים?... היום גיליתי פרסום ישן של פלוני שפשוט גנב את סיפור השואה והגבורה של אמי ז"ל וניכס אותו לאחותו!!! י...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 28/09/2021 | 13:06 ערעור, אינו הדרך היחידה "לתקוף" הדרך הנכונה והעדיפה במקרה זה היא להגיש תביעה לקיום משפט אזרחי חוזר, כפי שקבע בית המשפט העליון, בפ...
  • פורום דיני עבודה 28/09/2021 | 08:04 תשובה 1. התפטרת אז מגיע לך 6 אחוז פיצויים ולא 8.33 אלא אם כן היה לך בחברה קודמת סעיף 14 לפיצויים. אלא א...
  • פורום רשלנות רפואית 28/09/2021 | 04:47 רשלנות רפואית רצון לתבוע בשל אבחון מאוחר ואי ביצוע כל הבדיקות כולל ביופסיה בזמן לצורכי אבחון .1.מה זמן ממוצע לא...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק