אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מס רכישה בקניה מחבר בקבוצת רכישה

  • מס רכישה בקניה מחבר בקבוצת רכישה
    יחזקאל | 19/08/2021 14:44

    שלום,
    אני רכשתי מחצית מזכויות הקרקע מאחד מחברי קבוצת רכישה והצהרתי על העסקה כדירת מגורים, לפי תיקון 69 לחוק, הרואה בקרקע שנרכשה כקבוצת רכישה, כדירת מגורים, אולם מסמ"ק ע"פ מיטב שפיטה קבע שהרכישה מוגדרת כקרקע, וזאת משום שהם אינם מכירים בכך שהמוכר קנה כקבוצת רכישה מאחר והוא מוגדר אצלם כקרקע, למרות טענותי שהמצב שהיה בשעתו אינו המצב כיום מאחר שבתאריך שאני רכשתי הקרקע בעלי הקרקעות היו תחת הסכם ניהול גורם מארגן הסכמי קבלן ועוד ועוד העונים להגדרת קבוצת רכישה.
    בקיצור שאלתי האם יש סיכוי שהשגתי לא תתקבל? האם זה שבעבר לא הוגדרו כקבוצת רכישה משנה לגבי הזמן שכן הוגדרו כקבוצת רכישה?
    תודה.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מס רכישה בקניה מחבר בקבוצת רכישה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 22/08/2021 12:54

      שלום יחזקאל,

      לא כל קבוצת רכישה מוגדרת ככזו בחוק מיסוי מקרקעין.

      יש לבחון אם קבוצת הרכישה עונה על ההגדרות הקבועות בחוק ובנוסף יש לבדוק את הוראות החוזה ביחס לזכות הנמכרת.

      המלצתי היא להתיעץ בעו"ד תך בחינת כל המסמכים הרלוונטיים.



      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף  בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
  • פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
  • פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק