אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

גידור חצר משותפת בבניין

  • גידור חצר משותפת בבניין
    ריטה | 14/08/2021 13:25

    שלום,

    אנחנו 4 דיירים בבניין משותף. יש לנו חצר משותפת. 3 מתוך הדיירים מעוניינים לגדר אותה כדי לשמש אותה לרווחת כל דיירי הבניין ושלא יכנסו אנשים מבחוץ וישתמשו בה. האם יש צורך במצב כזה בהסכמת  כל דיירי הבניין או שרוב קולות מספיק?
    איננו חברים בתרבות הדיור. האם במידה ומספיקה הסכמה רק של 3 מתוך 4, הדייר הרביעי צריך גם להשתתף בהוצאה?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • גידור חצר משותפת בבניין
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 15/08/2021 16:54

      שלום ריטה,

      לטעמי די בהחלטת רוב לביצוע הגידור שכן הגידור לא נועד לשם מתן חזקה יחודית אלא לשם שמירה והגנה על החצר המשותפת.

      אם לא היתה גדר בעבר יתכן לטעון שמדובר בשיפור שאינו מחייב את הדייר הנוסף, אך ניתן גם לטעון כי הקמת הגדר דרושה להחזקתו התקינה של הרכוש המשותף, ולכן על הדייר הרביעי להשתתף בעלויות הקמתה.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום רשלנות רפואית 02/12/2021 | 13:31 שלום מחדל ארצי בבית חולים מזרע שלום שמי איתי עודני יש לי 74 אחוז נכות ולפניי3 שבועות לקחו אותי בצורה לא חוקית מהבית שוטרים על ...
  • פורום בתי משפט 02/12/2021 | 13:28 שלום וברכה מבקש סיוע על מחדל ארצי שלום שמי איתי עודני יש לי 74 אחוז נכות   ולפניי3 שבועות לקחו אותי בצורה לא חוקית מהבית ...
  • פורום פלילי 02/12/2021 | 12:37 שאלה האם תובע עירוני מוסמך לבדו לסגור תיק חקירה בגין עבירות בנייה או שהוא כפוף להוראת סעיף 62(א) לחסד"...
  • פורום עורכי דין 02/12/2021 | 12:29 פניה למשרד הבריאות במשרד הבריאות יש נציב קבילות הציבור לעניין חוק ביטוח בריאות ממלכתי בסמכותו לכפות על קופת החולים ...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 02/12/2021 | 10:45 תקופת זמן מוגבלת להנפקת אישור זכויו... שלום רב, ביקשתי אישור זכויות מקבלן שנרכשה ממנו הדירה ומשמש כחברה משכנת לפני למעלה משבועיים ו...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק