אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

רישום הערת אזהרה בנסח כנגד הלוואה

  • רישום הערת אזהרה בנסח כנגד הלוואה
    אמנון | 12/08/2021 10:43

    מבקש לדעת האם ניתן לירשום הערת אזהרה לטובת הבנק כנגד מתן הלוואה לרוכש זכויות בנכס חכירת מישנה. 
    אנחנו אגודה שיתופית אשר היא חוכרת ראשית של 150 חלקות אשר בבעלות הקק״ל 
    החוכרים המישניים של החלקות הם חברי האגודה. הם קשורים לאגודה בחוזה חכירת מישנה שבין החבר האגודה וקק״ל וכן בתקנון האגודה.  
    השאלה הנשאלת היא האם רשם המקרקעין מורשה לרשום בנסח חלקה של חבר אגודה הערת אזהרה כנגד הלוואה למי שמבקש לרכוש זכויות החלקה אשר כאמור היא בחכירה ראשית של האגודה ובבעלות קק״ל זאת מבלי לקבל את אישור הבעלים ואישור החוכר הראשי-האגודה, בקשת הרישום היא עוד בטרם בקשת מכירת הזכויות קיבלה את אישור האגודה ואת אישור הבעלים כאמור בחוזה חכירת המישנה, חוזה חכירה ראשי ותקנון האגודה. 
    אודה על תשובתכם המנומקת

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • רישום הערת אזהרה בנסח כנגד הלוואה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 15/08/2021 16:37

      שלום אמנון,

      אם זכויות חכירת המשנה רשומות, ניתן לרשום הערת אזהרה על זכויות החוכר המשנה. לרישום העיסקה והמשכנתא עצמה ידרשו הסכמות החוכרת הראשית ובעלת הקרקע.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום רשלנות רפואית 20/04/2024 | 16:41 רשומות רפואיות + פרטי רופא וחותמת נותחתי בהרצליה מדיקל סנטר סנטר. נפצעתי בפה בהליך ההרדמה. הרופא המרדים שבדק אותי לפני הכניסה לחדר ...
  • פורום ביטוח לאומי 20/04/2024 | 09:08 היוון קצבת נכות מעבודה שלוםאני מקבל קצבת נכות מעבודה,שהיא גבוהה בהשוואה לקצבת אזרח ותיק לו הייתי בגיל פרישה היום.כאמור ,...
  • פורום דיני עבודה 19/04/2024 | 22:41 nnn fggg
  • פורום צוואות וירושות 19/04/2024 | 20:41 דירה מירושה לפני שנתיים אבי נפטר קיבלתי צו ירושה וקיבלתי את   הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה י...
  • פורום דיני משפחה 19/04/2024 | 20:31 דירה מירושה אבי נפטר לפני שנתיים , קיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה ידועה בציבור מבקשת לתקן...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק