אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

חיזוק

  • חיזוק
    נבו | 06/08/2021 11:39

    אלו פתרונות חיזוק מפני רעידות אדמה+ הרחבה והוספת ממ"דים

    יש לבניינים שאין היתכנות כלכלית להריסה ובניה?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • חיזוק
      עו"ד אילן הלוי | 08/08/2021 08:42

      שלום רב



      גם אם אין התכנות כלכלית להריסה ובניה ניתן לבצע פרויקט תמ"א 38 של חיזוק ותוספת. העלויות לפרויקט כזה נמוכות יותר ולכן יתכן בהחלט כי ימצא היזם לכך. במסגרת פרויקט כזה מחזקים את הבנין מפני רעידות אדמה וגם לרוב מוסיפים ממ"ד (תלוי במגבלות תכנוניות אם כי יש הקלות משמעויות בכל הרשויות לכך). גם אם לא ניתן להוסיף ממ"ד הרי שבמסגרת הפרויקט יוצרים חדר מחוזק, קרי- לפחות 50% מקירותיו חוזקו מפני ריעדות אדמה.

      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • השאלה
        נבו | 08/08/2021 16:35

        השאלה היתה לגבי החוק החדש כי תמא הישנה בגסיסה לקרת מוות

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • השאלה
          עו"ד אילן הלוי | 15/08/2021 08:31

          היי נבו


          התשובה בעינה.. קודם כל אם תתחילו ותמהרו עדין ה1תמא רלבנטית.

          בסוף לא משנה אם מכוח התמא הישנה, החדשה, או מכוח תוכניות אחרות - פרויקט צריך להיות כלכלי כדי שיתבצע. פרויקט של חיזוק ותוספת הוא בהיקפים כספיים קטנים יותר ולכן יש בהחלט סבירות כלכלית לביצועו. אגב אם אין כדאיות כלכלית - תמיד הבעלים יכולים לפשר כלכליות על ידי תשלומים או ויתור על תמורות מסוימות.


          בברכה, 

          אילן הלוי, עו"ד
          מנהל פורום תמ"א 38

          שד' שאול המלך 8, ת"א
          נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 23/04/2024 | 17:35 איתור בעלים של נכס לא משוייך במפות שלומות,אני מתעניין בדירה בעיר חיפה שנמצאת נטושה מזה מספר שנים. ניסיתי לאתר את הבעלים דרך השכנים א...
  • פורום פלילי 23/04/2024 | 16:57 ???????? ??????????,????????????N??... https://www.bagssjp.com ??????? ?? https://www.bagssjp.com/menu/menu_pinpai-55.html ????? ?????...
  • פורום דיני משפחה 23/04/2024 | 14:24 להתמנות לאפוטרופוס אני רוצה להתמנות לאפוטרופוס של אמא.1. האם אפוטרופוס מקבל תשלום על עבודתו?2. באיזה סכום זה מסתכם ת...
  • פורום דיני חוזים 23/04/2024 | 07:33 רעש חריג מהדירה מעלי נכנסתי לדירה מחולקת קרקע בתל אביב, לאחר חודש וחצי נכנסו לדירה מעלי שני שותפים, הדירה מעלי אותו בע...
  • פורום זכויות יוצרים 22/04/2024 | 18:26 זכויות יוצרים היי לאחרונה אני מקים מיזם גדול שלי באינסטגרם כדי להביא חשיפה לעמוד אני רוצה להשתמש בכל מיני ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק