תכנון מס והלכת שיתוף

שלום רב. בשנת 2006 רכשתי דירת מגורים יחידה. בשנת 2008 התחתנתי וערכתי הסכם ממון לפיו העברתי לאשתי 20% מהזכויות בדירה. בשנת 2013 רכשתי דירת השקעה, יחד עם אשתי. עבורי זו היתה דירה שנייה. עבורה דירה ראשונה ויחידה. לכן ביקשתי פיצול שומת מס רכישה וקיבלתי אישור לכך. הדירה המשותפת מושכרת ומעולם לא גרנו בה. גם הדירה שבבעלותי היחידה מושכרת ואנו גרים בשכירות. כעת אני מעוניין למכור את הדירה המשותפת, ומבקש לקבל PRE RULING על פי רוח פסק הדין בעליון ע"ש רועי בלנק 4298/18 וקרן רוזנבוים 1886/19. אני רוצה לוודא שכאשר אמכור את הדירה המשותפת, אוכל לבקש פיצול השומה ביני לבין אשתי, כך שהיא תוכל לנצל את הפטור שמגיע לה על מכירת דירת מגורים יחידה, ואני אשלם מס שבח על חלקי (50%). אשמח מאוד להתייחסותכם