אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי צפיות: 210

עישון פסיבי

הפעלת מפוח ונטה בגג בניין מגורים משותף

מרי

02/08/2021 14:44

שלום רב,
אני גרה במגורי עובדים של בית חולים גדול במרכז. מדובר בבניין של 21 קומות שמסופח לתאגיד הבריאות. חשוב לי לציין שכל הדיירים חתומים על חוזה שכירות מסודר ומשלמים ארנונה לעירייה מקומית.
מלפני כחודשיים התחיל להופיע אצלי ריח עז ועשן של סיגריות בחדר השרותים. חשוב לציין שחדר השרותים הינו חדר ללא חלון אלא ונטה בלבד.
כשפניתי לאב הבית של הבניין (אשר עובד מאת חברת ניהול בנייני מגורים משותפים שעל שירותם אני משלמת כל חודש כ 240₪) ולאחר בירור, נמצא שהייתה בעיה באחד המפוחים אשר נמצאים על גג הבניין. לדברי אב הבית הבעיה תוקנה. מנגד- הבעיה של עשן סיגריות אצלי בחדר השרותים לא רק שלא נפתרה אלא החמירה ממש.
לטענת אב הבית כנראה שמדובר בדייר שגר בדירה מתחתי, שהינו מעשן בחדר השרותים ולפי חוק אף אחד לא יכול לאסור עליו לעשן בחדר השרותים/דירה בה הינו מתגורר.
מנגד לאחר בדיקה נוספת מול מהנדס ראשי של הבניין נמצא שהמפוח בגג הבניין לא עובד ביניקה 24 שעות ביממה אלא מבצע יניקה של פעם בכמה שעות. ולכן העשן של סיגריות פשוט עולה בלמעלה בצנרת. גם כן שהשעות הנ״ל לא מסונכרנות כלל עם הדייר המעשן.

רציתי לברר האם יש איזשהי דרך להכריע בנושא?
לאסור על הדייר לעשן בחדר השרותים? לחייב את תאגיד הבריאות להפעיל את המפוח 24 שעות ביממה?
מרגישה שאיכות חיים שלי ירדה משמעותית בגלל בעיה הזו. בנוסף כל העניין של עישון פסיבי שנגרם לי ולאנשים שבאים להתארח אצלי,
האם יש משהו שניתן לעשות?
אודה לתשובה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

עישון פסיבי

לילך עתני, עו"ד ונוטריון

04/08/2021 15:36

שלום מרי,

נא פני לפורום נזיקין באתר זה.

בברכה,

לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום נדלן ודיני מקרקעין

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני תעבורה 19/04/2024 | 09:57 דוח עירייה ת"א- על נסיעה בנתיב תחבו... שלום, קיבלתי צילום של דבר העבירה ( הרכב מצולם בצומת מרומזר ומאחוריו מסלול נתיב תחבו"צ) אני ג...

פורום בתי משפט 18/04/2024 | 21:10 אפשר לבקש כל מה שתרצה, השאלה אם הבק... וזה כבר עניין של גישה, כי יש רק אדם אחד שיתן לך תשובה חד משמעית על השאלה הזו. ואל כבודה/ו פונים ב...

פורום עורכי דין 18/04/2024 | 18:58 ערב ללווה חדל פירעון שלום ב 2016 חתמתי על ערבות בנקאית הלוואה על סך 130000 ש"ח הלווה הוא אח שלי שלקח ה...

פורום נדלן ודיני מקרקעין 18/04/2024 | 15:22 פרוצדורה איפה יש פרוצדורה איך לנהל תביעה אצל המפקחת בטאבו ??? האם צריך להגיש תצהיר גילוי מסמכים, ומתי...

פורום פלילי 18/04/2024 | 15:02 יציאה לחו"ל שחרור מינהלי שלום רב,סעיף 68ה לפקודת בתי הסוהר קובע שדין שחרור מנהלי כדין שחרור על-תנאי. בחוק שחרור על תנאי בס...

כניסה לפורומים המשפטיים