אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

חתימה על בקשה להיתר של שכן

  • חתימה על גרמושקה ללא פתרונות ניקוז
    חנה | 27/07/2021 13:31

    שלום,

    אני בעלת דירה בבניין משותף בין 7 דירות.
    2 מהשכנים מעונינים לבנות מרפסת וממ"ד על שטח בגינה המשותפת.
    השכנים מבקשים ממני להזדרז ולחתום להם על בקשה להיתר בניה / גרמושקה.

    הממ"ד בגרמושקה שהוצגה לי מתוכנן כך שהוא חוסם תעלת ניקוז חשובה בבנין ולכן ידרש פתרון ניקוז חדש.
    בגרמושקה לא משורטטת התעלה החדשה, ואף לא התעלת הקיימת.
    בנוסף יש בה פרטים המשורטטים באופן שלא תואם את המציאות בשטח.

    ביקשתי מספר פעמים מהשכנים להציג לי תכנון או שרטוט כלשהו לתעלת הניקוז , ואף לתקן הגרמושקה, אך נשארתי ללא מענה מניח את הדעת תוך כדי שהם מאיצים בי לחתום...
    לדבריהם זהו רק שלב ראשוני ומטרת הבקשה היא לאישור סטיה ניכרת של הממ"ד והמרפסת בלבד, ואם יאושרו הנ"ל תבוא בעתיד תכנית ניקוז (שתוצג לעירייה).
     
    לא ברור לי אם יש בכלל פתרון אפשרי מבחינה הנדסית, היכן בגינה תעבור התעלה החדשה וכיצד תראה ותתפקד לאחר הבניה.

    שאלותי:
    האם חתימתי על הגרמושקה כעת משמעותה שאני מסכימה ומאשרת אוטומטית כל פתרון ניקוז שיוצג לעירייה כנספח אם וכאשר יאושרו החריגות?
    האם המעורבות שלי היא רק בחתימה על הגרמושקה ובכך אני 'מסולקת' כביכול מהתהליך ו/או מאבדת מיכולותי להשפיע עליו הלאה?

    תודה!


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • חתימה על בקשה להיתר של שכן
      עו"ד ציפי מרגלית | 01/08/2021 15:05

      חנה שלום,

      חתימתך עכשיו על הגרמושקה מסיימת את המעורבות שלך בכל מה שקשור להיתר הבניה המבוקש. לא תוכלי להשפיע עליו בעתיד. משמעות החתימה שאת מסכימה לבניה המבוקשת, ולכל פתרון טכני או הנדסי שכרוך בה שיוסכם בין המבקשים לבין הועדה המקומית.

      במידה ואת רוצה להיות מעורבת בתהליך ולוודא שלא תהיה בעיה עם פתרון ניקוז שאינך חושבת שהוא מתאים ו/או שנראה לך, מציעה שלא תחתמי על הבקשה אלא תגישי התנגדות לה (במידה ואינך חותמת יש חובה לשלוח לך את הבקשה ואת רשאית להתנגד לה) ובמסגרת ההתנגדות לוודא את עניין הניקוז.

      בהצלחה

      בברכה,

      ציפי מרגלית, עו"ד
      מנהלת פורום תכנון ובנייה

      רחוב יגאל אלון 94, מגדל אלון 2 תל אביב
      טלפון נייד: 050-6444555 ; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני מיסים 21/09/2021 | 03:30 האם יש מס על מכירת דירה? שלום ב2009 קניתי דירה ראשונה בסכום X והשנה מכרתי אותה דירה ראשונה ויחידה במחיר של  X + ...
  • פורום ביטוח לאומי 21/09/2021 | 03:00 אבטלה עבודת ביניים תפטרתי מעבודתי הקודמת לאחר שנה וחצי והתחלתי מיידית עבודה חדשה. אני עובדת בה 5 חודשים אם אני מתפטר...
  • פורום דיני חוזים 20/09/2021 | 23:14 שינוי חוזה שכירות בעל פה. האם יש לז... שאלה דחופה ובבקשה תעזרו לי. חתמתי עם בעל דירה על חוזה שכירות. היה שם סעיף שלא נתן לי מנוח ה...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 20/09/2021 | 22:27 חיוב על פתיחת קריאת שירות כועד בית אני נוהג להזמין בעלי מקצוע רבים לתיקונים.לאחרונה התקלקלה מערכת כלשהי בבניין והזמנתי שירו...
  • פורום תכנון ובנייה 20/09/2021 | 19:10 אכלוס לא חוקי בבניין משותף שלום רב, השכנים שלנו בבניין מגורים סגרו את החנייה שלהם ומשכירים אותה. סגירת החנייה נעשתה בדרך ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק