אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מענה לפנייתך

  • האם חלוקת עלויות פיצול מגרש בין יורשים נחשב לאירוע
    אברהם | 25/07/2021 13:06

    שלום

    בחלקת מגורים בנחלה קיימים 2 בתי מגורים , המצב כיום שבבית מגורים אחד מהם מתגורר בעל הנחלה ובבית המגורים השני מתגורר נכד נשוי

    לבעל הנחלה יש 2 בנים (משה ויהודה )

    במסמך הירושה מוגדר שהזכיות בנחלה עוברות לבן הבכור משה ועליו לבצע פיצול מגרש מהנחלה עם בית הגורים השני ולהעביר את הזכויות במגרש המפוצל לאחיו – יהודה .

    בירושה מוגדר שעליות הפיצול (דמי היוון , מס שבח, היטל השבחה ) יהיו מכספים שהינם מחוץ לעיזבון ויחולקו באופן שווה בין האחים .

    א. האם תשלום עלויות פיצול מגרש בכספים שהינם מחוץ לעיזבון ייחשב כעסקת מקרקעין שיחלו עליה תשלומי מס שבח , היטל השבחה ?

    ב. האם עדיף מבחינת מיסוי תגדיר שעלויות הפיצול ישולמו על ידי האח (משה) שמקבל את הזכויות בנחלה ועליו להעביר לאח השני (יהודה) את המגרש המפוצל ?

    ג. האם עדיף מבחינת מיסוי תגדיר שעלויות הפיצול ישולמו על ידי האח (יהודה ) שמקבל את הזכויות המגרש המפוצל ?

    ד. האם רשויות המס רואות את עלויות הפיצול המשולמות בכספים שמחוץ לעיזבון כספי איזון ביון יורשים המחויבים בתשלומי מס ?

    אודה להתייחסותך

    אברהם


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מענה לפנייתך
      עו"ד יעל פרי | 26/07/2021 12:16

      אברהם שלום

      מאחר ומדובר במקרה ספציפי הצעתי היא כי תפנה לייעוץ משפטי פרטני בו יבחנו את כל פרטי המקרה, יבדקו את המסמכים ויתנו לך  מענה נקודתי

      באופן עקרוני, ככל והפיצוי יינתן לאח מתוך כספי העיזבון הרי שאין מדובר באירוע מס. 

      פיצוי שינתן מתוך כספים מחוץ לעיזבון מהווים אירוע מס.

      בכל מקרה, פיצול מגרש מנחלה מהווה אירוע המחייב בתשלום מיסים .

      הפורום נועד לצורך שאלת שאלות כלליות בלבד.

      בהצלחה



      בברכה,

      יעל פרי, עו"ד
      מנהלת פורום אגודות שיתופיות

      מרכז עזריאלי 1(מגדל עגול), ת"א
      טל': 03-7444745; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני משפחה 20/05/2022 | 10:15 האם אוכל לקבל כסף חזרה מפרודי לפרודי ולי יש חשבון בנק משותף ומוקפא שנוהל בו הבית והעסק על שם בעלי , החשבון עם חובות. הבנק תבע א...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 20/05/2022 | 08:16 קנית דירה- נאנוצ? אני רוצה לקנות דירה עבור חברה שאקים ההקמה בימים אלו איך ניתן לרכוש ולרשום בחוזה עבור החברה, כר...
  • פורום דיני חברות 20/05/2022 | 08:15 קניה עובר חברה אני רוצה לקנות דירה עבור חברה שאקיםההקמה בימים אלואיך  ניתן לרכוש ולרשום בחוזה עבור החברה, כ...
  • פורום פלילי 20/05/2022 | 04:07 מרשם פלילי לכל אזרח ישראלי? אני מתגורר בדרום אמריקה והחלטתי להתגורר פה ולהתחיל בהליך של אזרחות.מבעוד מועד דאגתי לתת ייפוי כוח...
  • פורום צוואות וירושות 20/05/2022 | 00:06 ירושה שלום רב , האם ידועה בציבור יכולה לרשת חלק מדירתו של הנפטר שנקנתה עשרים שנה לפני תחילת היחסים ביני...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק