אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

נתינת דירת ירושה לבן ולאחיינים

  • נתינת דירת ירושה לבן ולאחיינים
    לייבלה | 23/07/2021 17:33

    אבא קיבל דירה בירושה ביחד עם אח שלו. אך אבא ואחיו רוצים להעביר את הדירה לנו. לי ולחלק מהאחים יש דירה כבר. מה הדרך הנכונה לעשות זאת בתכנון מס?

    באם הדוד יסכים להעביר בלי תמורה - מה הדרך הנכונה? והאם נצטרך לשלם מס רכישה? האם בהמשך נצטרך לשלם מס שבח?

    באם הדוד לא יסכים להעביר וירצה תשלום כלשהו על החלק שלו בדירה - מה הדרך הנכונה אז? והאם נצטרך לשלם מס רכישה? וכן האם בהמשך כשנרצה למכור נצטרך לשלם מס שבח?


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • נתינת דירת ירושה לבן ולאחיינים
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 25/07/2021 16:54

      שלום רב,

      אם אביך יעביר את חלקו לילדיו - כל אחד מהילדים ישלם 1/3 ממס הרכישה שהיה חל עליו אילו היה רוכש את הדירה - מי שזו דירתו היחידה - חלקו יחושב במדרגות מטובות ומי שיש לו כבר דירה ישלם יותר.

      העברה מהדוד תחוייב במס שבח ובמס רכישה.

      מכירת הדירות תחוייב במס בהתאם למצבו של המוכר בעת המכירה (האם זו דירתו היחידה) ומועד המכירה (תוך כמה זמן מקבלת המתנה/רכישה). יש לשים לב שמתנה מחייבת תקופת צינון לפני מכירה בפטור.

      אני ממליצה לפנות ליעוץ משפטי לפני ביצוע העסקה, שיביא בחשבון את מטרותיכם. שכן אולי מתווה אחר יחוייב במס נמוך יותר.

       

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני מיסים 24/09/2021 | 16:29 מיסוי מקרקעין שלום אני בקרוב מתכוון לרכוש דירה ( על סך מיליון 500)ובנוסף אני צריך לקבל מהוריי שליש די...
  • פורום צוואות וירושות 24/09/2021 | 13:28 2 דירות בירושה וללא צוואה זוג נפטר הייתה בבעלותו דירת מגורים אחת בה התגורר שנים רבות ודירה נוספת שאותה השכיר שנים רבות. ...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/09/2021 | 13:27 2 דירות בירושה ללא צוואה זוג נפטר הייתה בבעלותו דירת מגורים אחת בה התגורר שנים רבות ודירה נוספת שאותה השכיר שנים רבות. ...
  • פורום דיני תעבורה 24/09/2021 | 12:11 החרמת רכב אינה השבתת רכב החרמת רכב נעשית מכוח סעיף 32(א) לפקודת סדר הדין הפלילי - לתקופה של עד 6 חודשיםהשבתת רכב נעשית מכו...
  • פורום ביטוח לאומי 24/09/2021 | 11:50 הבטחת הכנסה אני חד הורי בפועל. למרות שבפסק הדין רשום משמורת אצל הגרושה. הילדה הקטינה גרה איתי למעשה ורק איתי....
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק