אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

בניה על מגרש במסגרת תמ"א

  • בנייה על מגרש במסגרת תמא
    יריב | 21/07/2021 16:22

    שלום רב, 
    ברשותי בית דו משפחתי כשכול בית כולל מרתף ,2 קומות ועליית גג מקורה ברעפים. סה"כ כ 250 מ"מ כל דירה בקיר משותף. גודל המגרש 568 מ"מ נטו לאחר הפקעה. בית אחד מהשניים נבנה בשנת 1950 והשני בשנת בשנת 1999. האם אפשר לבנות על המגרש בשלמותו במסגרת תמא או תמא 3 או לפי איזה זכויות בניה לחלופין.
    אודה לך על תשובתך

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • בניה על מגרש במסגרת תמ"א
      עו"ד אילן הלוי | 28/07/2021 17:20

      שלום רב


      אני מבין כי מדובר על מגרש אחד ובו שני בתים צמודי קרקע האחד נבנה לפני 1980 והשני אחריו.

      ראשית - לא בטוח בכלל שבישוב בו מדובר יתנו זכויות מכוח תמ"א 38 על בית צמוד קרקע. 

      שנית -  על הבית שנבנה לאחר 1980 אין זכויות מכוח התמ"א.

      לכן אני ממליץ קודם כל לבדוק מה בכלל הזכויות שיש על מגרש זה. לכל רשות יש אתר הנדסה  וניתן להוציא משם את הזכויות החלות על המגרש.

      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני מיסים 19/09/2021 | 03:24 אישור ניכוי מס בגין יהש בנפט 2018 ... ב2018 דלק קידוחים חילקה דיבידנד, אבל הורידה ממנו מס מכסימלי 94%. באישור השנתי 867 של הבנק קיבלנו...
  • פורום לשון הרע 19/09/2021 | 00:18 שימוש במצלמות אבטחה בבית משותף דור שלום, השימוש במצלמות האבטחה של הבניין הינו בזכותו של כל דייר ושל ועד הבית. כל עוד לא הוח...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 18/09/2021 | 23:05 חוזה שכירות שלום השכרתי דירה עם חוזה מסודר, בשנה שעברה. ברצוני להאריך את החוזה לעוד שנה ואולי אחרי שנה ...
  • פורום דיני תעבורה 18/09/2021 | 23:00 הוצאות משפט שלום וברכה קיבלתי דוח חניה מעירית ירושלים והגשתי בקשה להישפט במשפט השופטת פסקה הוצאות משפט לטו...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 18/09/2021 | 22:49 תביעה קטנה נגד חברת תעופה שלוםאני לא רואה עילה כלפי המדינה.אפשר להגיש תביעה נגד חברת תעופה זרה בישראל מאחר ולכל חברה ישנה נ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק