אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

סיום הסכם שכירות באופן חד צדדי

  • סיום שכירות
    אשר | 15/07/2021 16:14

    שלום,

    אני משכיר דירה למגורים לזוג, שתוקף סיום הסכם השכירות שלו עומד להסתיים בסוף אוקטובר הקרוב.

    לאחרונה התגלו ביני לבינם חילוקי דעות בקשר לדירה ואיני מעוניין להמשיך להשכיר להם את הדירה לשנה נוספת. בסכם השכירות רשום שאני כמשכיר ראשי להודיע שאני לא מתכוון לחדש את החוזה בשנה נוספת, ועליי לתת להם 60 יום מראש באמצעות מכתב רשמי ע"מ שיפנו את הדירה.

    שאלתי היא האם אני כמשכיר ראשי לתת 60 יום כמו שחתמנו וכתוב בהסכם,? או 90 יום מראש לפי חוק שכירות הוגנת? מה מבין שתי החוקים תופס?

    תודה על התשובה.

    אשר.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • סיום הסכם שכירות באופן חד צדדי
      עו"ד אופיר קנפו | 22/07/2021 13:19

      אשר שלום רב,

      כדי שמשכיר יוכל לבטל את החוזה שלא עקב הפרה של השוכר, הסעיף בחוזה צריך לכלול גם זכות מקבילה של השוכר לבטל את החוזה באופן חד צדדי

       המשכיר חייב לתת לשוכר התראה מראש לפחות 90 ימים לפני הביטול, והשוכר חייב לתת למשכיר התראה מראש של 60 יום לפחות לפני ביטול החוזה (או תוך תקופה קצרה יותר אם כך נכתב בחוזה)

      בברכה,

      אופיר קנפו, עו"ד
      מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
      מגדל H-TOWER רסיטל (קומה19), דרך מנחם בגין156, תל אביב

      טלפון: 03-5732424, פקס: 073-2858255 מייל: ofir@taklaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום בתי משפט 18/04/2024 | 21:10 אפשר לבקש כל מה שתרצה, השאלה אם הבק... וזה כבר עניין של גישה, כי יש רק אדם אחד שיתן לך תשובה חד משמעית על השאלה הזו. ואל כבודה/ו פונים ב...
  • פורום עורכי דין 18/04/2024 | 18:58 ערב ללווה חדל פירעון שלום ב 2016 חתמתי על ערבות בנקאית  הלוואה על סך 130000 ש"ח הלווה הוא אח שלי שלקח ה...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 18/04/2024 | 15:22 פרוצדורה איפה יש פרוצדורה איך לנהל תביעה אצל המפקחת בטאבו ??? האם צריך להגיש תצהיר גילוי מסמכים, ומתי...
  • פורום פלילי 18/04/2024 | 15:02 יציאה לחו"ל שחרור מינהלי שלום רב,סעיף 68ה לפקודת בתי הסוהר קובע שדין שחרור מנהלי כדין שחרור על-תנאי. בחוק שחרור על תנאי בס...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 18/04/2024 | 12:32 ביטול עסקה עקב פגם בעיקרון אתה צודק והדבר אף קבוע בסעיף 25 לחוק המכר, אבל משיקולי עלות תועלת נראה שהדרך הנכונה לסיים...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק