פיצול דירה

לירי שלום,

במידה ובהיתר הבניה המקורי יש 2 דירות, והמצב לא שונה בהיתרים מאוחרים יותר, על פניו נראה שאין מניעה לפצל את הדירה מחדש.
התשובה לשאלה האם נדרש היתר תלויה בנסיבות הספציפיות ולפני שפיצול בפועל הייתי בודקת למשל האם לא היה היתר מאוחר יותר שאיחד בין הדירות, האם במהלך השנים ניתנו היתרים לדירות נוספות תוך שהעיריה מניחה שאתם למעשה רק דירה אחת, ובכלל, את המסמכים בתיק הבניין ואת התכניות החלות. 
זהו מקרה נדיר וצריך לבדוק אותו בזהירות לגופו.

בהצלחה

בברכה,

ציפי מרגלית, עו"ד
מנהלת פורום תכנון ובנייה

רחוב יגאל אלון 94, מגדל אלון 2 תל אביב
טלפון נייד: 050-6444555 ; מייל: tsipi@margalit-law.co.il