אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

פתרון לחניות

  • פתרון לחלוקת מספר חניות לדיירים המקוריים בפנוי
    רון | 15/07/2021 10:10

    בפרויקט פינוי בנוי קיימת התכנות להקצעת מספר חניות נמוך ממספר הדיירים הקיימים שזכאים לחניות . 

    האם יש הצעה לחלוקה הוגנת שלא כרוכה במיסוי ,ו או הצעה אחרת . 

    הוצעה הצעה שהחניות ימכרו לדיירים על ידי היזם ( לפי המרה במחיר ) - גלומה עליית מחיר של 17%מעמ + רווח יזמי = 33% תוספת למחיר ובנוסף מס רכישה . 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • פתרון לחניות
      עו"ד אילן הלוי | 25/07/2021 10:30

      רון שלום


      אני מבין שהיזם מציע לכם במסגרת פרויקט פינוי בינוי פחות חניות ממספר דירות הבעלים. אני יותא מנקודת הנחה שזה המצב ולא ניתן לקבל עוד חניות. קודם כל קבלו מה שנותנים. אין בכך כל חבות במס. אתם יכולים במסגרת הסכמות בין הבעלים הקיימים (וניתן לעגן גם בתקנון המוסכם) לקבוע חלוקת שימוש בחניות, ניתן לסכם תשלום למי שלא משתמש בחניה וכו'. לא הבנתי את ההצעה של היזם . אם הוא נותן בחינם במסגרת התמורות אז למה לרכוש ממנו?

      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 23/04/2024 | 17:35 איתור בעלים של נכס לא משוייך במפות שלומות,אני מתעניין בדירה בעיר חיפה שנמצאת נטושה מזה מספר שנים. ניסיתי לאתר את הבעלים דרך השכנים א...
  • פורום פלילי 23/04/2024 | 16:57 ???????? ??????????,????????????N??... https://www.bagssjp.com ??????? ?? https://www.bagssjp.com/menu/menu_pinpai-55.html ????? ?????...
  • פורום דיני משפחה 23/04/2024 | 14:24 להתמנות לאפוטרופוס אני רוצה להתמנות לאפוטרופוס של אמא.1. האם אפוטרופוס מקבל תשלום על עבודתו?2. באיזה סכום זה מסתכם ת...
  • פורום דיני חוזים 23/04/2024 | 07:33 רעש חריג מהדירה מעלי נכנסתי לדירה מחולקת קרקע בתל אביב, לאחר חודש וחצי נכנסו לדירה מעלי שני שותפים, הדירה מעלי אותו בע...
  • פורום זכויות יוצרים 22/04/2024 | 18:26 זכויות יוצרים היי לאחרונה אני מקים מיזם גדול שלי באינסטגרם כדי להביא חשיפה לעמוד אני רוצה להשתמש בכל מיני ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק