אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

פתרון לחניות

  • פתרון לחלוקת מספר חניות לדיירים המקוריים בפנוי
    רון | 15/07/2021 10:10

    בפרויקט פינוי בנוי קיימת התכנות להקצעת מספר חניות נמוך ממספר הדיירים הקיימים שזכאים לחניות . 

    האם יש הצעה לחלוקה הוגנת שלא כרוכה במיסוי ,ו או הצעה אחרת . 

    הוצעה הצעה שהחניות ימכרו לדיירים על ידי היזם ( לפי המרה במחיר ) - גלומה עליית מחיר של 17%מעמ + רווח יזמי = 33% תוספת למחיר ובנוסף מס רכישה . 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • פתרון לחניות
      עו"ד אילן הלוי | 25/07/2021 10:30

      רון שלום


      אני מבין שהיזם מציע לכם במסגרת פרויקט פינוי בינוי פחות חניות ממספר דירות הבעלים. אני יותא מנקודת הנחה שזה המצב ולא ניתן לקבל עוד חניות. קודם כל קבלו מה שנותנים. אין בכך כל חבות במס. אתם יכולים במסגרת הסכמות בין הבעלים הקיימים (וניתן לעגן גם בתקנון המוסכם) לקבוע חלוקת שימוש בחניות, ניתן לסכם תשלום למי שלא משתמש בחניה וכו'. לא הבנתי את ההצעה של היזם . אם הוא נותן בחינם במסגרת התמורות אז למה לרכוש ממנו?

      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני מיסים 19/09/2021 | 03:24 אישור ניכוי מס בגין יהש בנפט 2018 ... ב2018 דלק קידוחים חילקה דיבידנד, אבל הורידה ממנו מס מכסימלי 94%. באישור השנתי 867 של הבנק קיבלנו...
  • פורום לשון הרע 19/09/2021 | 00:18 שימוש במצלמות אבטחה בבית משותף דור שלום, השימוש במצלמות האבטחה של הבניין הינו בזכותו של כל דייר ושל ועד הבית. כל עוד לא הוח...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 18/09/2021 | 23:05 חוזה שכירות שלום השכרתי דירה עם חוזה מסודר, בשנה שעברה. ברצוני להאריך את החוזה לעוד שנה ואולי אחרי שנה ...
  • פורום דיני תעבורה 18/09/2021 | 23:00 הוצאות משפט שלום וברכה קיבלתי דוח חניה מעירית ירושלים והגשתי בקשה להישפט במשפט השופטת פסקה הוצאות משפט לטו...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 18/09/2021 | 22:49 תביעה קטנה נגד חברת תעופה שלוםאני לא רואה עילה כלפי המדינה.אפשר להגיש תביעה נגד חברת תעופה זרה בישראל מאחר ולכל חברה ישנה נ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק