אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מסירת דירה בתמא עיבוי

  • מסירת דירה בסיום 38/1
    משה | 13/07/2021 00:00

    היזם הודיע שהדירות למסירה כמובן אחרי שיעברו את תהליך המסירה המקובל אבל זה לפני שהמעלית החניה והפיתוח הסתיימו ולא התקבל עדין טופס 4
    ממליצים לקבל הדירה כי אפשר מיד להשכיר ולא להפסיד עד שהכל יגמר • אם אני מוכן לכך אבל רוצה להבטיח שהדברים הנ״ל שלא הושלמו יבוצעו האם אני יכול לחתום על קבלת הדירה אבל תחת מחאה• האם זה ישאיר לי אופציה לתבוע אם יווצרו בעיות?  אם כן מספיק שאני כותב נחתם תחת מחאה או צריך לפרט למה?
    ואם אני חותם רגיל בלי מחאה ובלי הערות האם זה מונע ממני בכל זאת לתבוע בעתיד?
    תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מסירת דירה בתמא עיבוי
      עו"ד הדר פינק טבת | 19/07/2021 17:45

      שלום, משה

      בניגוד לבניה מחדש  של הבניין, בתמ"א עיבוי אין טופס 4 לדירות החדשות, רק תעודת גמר. ככל שאכן התקבלה כזו ביחס לדירתך, הרי שאין מניעה מקבלת חזקה בה.

      כמובן שעל פי תנאי החוזה יש לוודא כי היזם יעמוד בכל התחייבויותיו.

      הייתי מציעה להיעזר בעורך הדין המייצג (או בעו"ד אחר מטעמך) לניסוח הולם לקבלת הדירה כפוף להמשך מילוי התחייבויות היזם על פי הפרוייקט.

      ככלל, לפני כל חתימה על מסמך בעל השלכות משפטיות, מומלץ מאוד להיעזר בעו"ד מטעמך. המקרה האמור הינו דוגמה מובהקת לנחיצות העזרה של איש המקצוע בעניין.

      בהצלחה ובשעה טובה

      בברכה,

      הדר פינק טבת, עו"ד
      מנהלת פורום תמ"א 38
      מורד הזמיר 7, חיפה

      טלפון: 077-4049484 , מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני מיסים 19/09/2021 | 03:24 אישור ניכוי מס בגין יהש בנפט 2018 ... ב2018 דלק קידוחים חילקה דיבידנד, אבל הורידה ממנו מס מכסימלי 94%. באישור השנתי 867 של הבנק קיבלנו...
  • פורום לשון הרע 19/09/2021 | 00:18 שימוש במצלמות אבטחה בבית משותף דור שלום, השימוש במצלמות האבטחה של הבניין הינו בזכותו של כל דייר ושל ועד הבית. כל עוד לא הוח...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 18/09/2021 | 23:05 חוזה שכירות שלום השכרתי דירה עם חוזה מסודר, בשנה שעברה. ברצוני להאריך את החוזה לעוד שנה ואולי אחרי שנה ...
  • פורום דיני תעבורה 18/09/2021 | 23:00 הוצאות משפט שלום וברכה קיבלתי דוח חניה מעירית ירושלים והגשתי בקשה להישפט במשפט השופטת פסקה הוצאות משפט לטו...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 18/09/2021 | 22:49 תביעה קטנה נגד חברת תעופה שלוםאני לא רואה עילה כלפי המדינה.אפשר להגיש תביעה נגד חברת תעופה זרה בישראל מאחר ולכל חברה ישנה נ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק