אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

פיצוי כספי אצל דייר בעסקת תמא 38/1

  • פיצוי תמא
    א | 11/07/2021 12:40

    דיר במסגרת תמא 38/1 מקבלת פחות מטר מדירה אחרת ולכן מקבלת פיצוי כספי. האם הפיצוי פטור ממס?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • פיצוי כספי אצל דייר בעסקת תמא 38/1
      עו"ד חיה אביסרור שמעוני | 19/07/2021 12:07

      שלום רב,

      אחד התנאים המזכים את הדייר בפטור ממס שבח במכירת זכויות הבניה הנוספות ליזם במסגרת פרוייקט של תמ"א 38/1-תמ"א חיזוק הוא שלא תתקבל תמורה כספית לדיירים ולכן בגין החלק היחסי שיתקבל בידי הדייר יחול חיוב במס שבח.

      לתשומת ליבך, עסקת תמ"א לרוב מהווה עסקת נטו שמשמעותה שכל המיסים שאמורים לחול על הדיירים יחולו על היזם והוא זה שישא בתשלומם לפיכך, ככל שלדייר נבעה חבות מס מוצע לפנות לעו"ד של היזם שיטפל בתשלום המס על ידי היזם עבור הדייר.

      בהצלחה!





      בברכה,

      חיה אביסרור שמעוני, עו"ד
      מנהלת פורום דיני מיסים

      עזריאלי ראשונים, שד' נים 2, ראשון לציון
      טלפון: 03-5076666 ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נכי צהל ומשרד הביטחון 26/09/2021 | 11:58 פטור ממילואים לנכה צהל אני מוכר כנכה צה"ל בעקבות פעילות מבצעית שנפצעתי במהלכהבעקרון פעיל ועצמאי אך עם 27% נכות.הודיעו על...
  • פורום אתיקה מקצועית 26/09/2021 | 11:57 השתתפות בנטוורקיניג דעתי שכן, השבתי על כך בהרחבה באחת השאלות שנשאלו (שאלה זהה) בפורום הזה.מוזמן למצוא.יש דעה נגדית, א...
  • פורום דיני צבא 26/09/2021 | 11:56 סנגור פרטי בני עצור על שימוש בקנאביס ושיבוש הליכי חקירה, ולארונה פסקו לו 8 ימים נוספים במעצר. אני לא שק...
  • פורום אגודות שיתופיות 26/09/2021 | 11:52 עיקול האם אגודה שיתופית חייבת לרשום בפנקסיה צו עיקול על זכויות חבר משק במושב ?
  • פורום תכנון ובנייה 26/09/2021 | 11:51 פתיחת מרפסת קנינו דירה בבניין מגורים ישן. לדירה מרפסת סגורה בסלון (המרפסת היא למעשה בתוך הבית ויש חלון גדול...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק