אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

יפוי כח נוטריוני בלתי חוזר - נדרש לקבלת משכנתא

  • יפוי כח נוטריוני בלתי חוזר - נדרש לקבלת משכנתא
    ארוח | 11/07/2021 10:31

    בניה עצמית בהרחבה בקיבוץ ,סגרתי עם הבנק תמהיל וריביות והכול נראה בסדר ואז הגיעו המסמכים לחתימה ובינהם יפוי כח נוטריוני המצורף. הבנק הסביר לי שנדרש יפוי כח כי בשלב זה המשכנתא לא ניתנת לרישום בטאבו. מטרידים אותי 2 דברים:
     1) שזה יפוי כח בלתי חוזר שלא ניתן לביטול בשום שלב , אומר שגם עוד 20 שנה הרבה אחרי שהמשכנתא הוחזרה וגם אחרי הורשת הבית , לבנק יפוי כח תמידי  לבצע פעולות על הבית.  
    2) הפיסקה שסימנתי באדום שבעצם מאפשרת לבנק לעשות פעולות שאינם קשורות למשכנתא.

    לי זה נראה שזה חרקירי  לחתום על המסמך.

    מה דעתכם ?


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • יפוי כח נוטריוני בלתי חוזר - נדרש לקבלת משכנתא
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 12/07/2021 12:25

      שלום רב,

      נכון, יפוי כח נוטריוני בלתי חוזר מקנה לבנק סמכויות נרחבות.

      יחד עם זאת יפוי הכח תלוי תמיד בהסכם שמכוחו ניתן, ובהקשר זה בהסכם ההלוואה. ככל שתבוצע מכוחו פעולה בחריגה מסמכות ניתן יהיה לפנות לבית המשפט בתביעה לביטולה.

      מדובר במסמך מקובל בכל הבנקים למשכנתאות. לכאורה, אינך חייב לחתום עליו, אך אז הסבירות שתקבל את ההלוואה נמוכה.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום פלילי 25/10/2021 | 13:12 ילדיו הקטינים של השכן משליכים פסולת... בבתים פרטיים - ילדיו הקטינים של השכן משליכים באופן קבוע פסולת לחצר ביתי. גם לאחר פניות רבות בבקשה...
  • פורום תביעות ייצוגיות 25/10/2021 | 12:30 בעניין התביעה הייצוגית של חיתולי הא... שלום,גם אני כמוך פניתי למשרד עורכי הדין ונלקחו פרטיי ונאמר לי שיחזרו אליי. אחרי שבוע שלא חזרו התק...
  • פורום דיני בנקאות 25/10/2021 | 12:19 התרשלות בנק האם ניתן להגיש תביעה נגד בנק , שהעמיד הלוואה לאחיו של הלקוח בלי ידיעתו ,משך כספים מחשבונו מסר ציק...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 25/10/2021 | 11:51 חישוב מס ועד בית ניהול ועד בית משותף  נמסר לגורם חיצוני, תחשיב המיסוי נעשה לפי שטח רצפה של הדירה בטאבו  ...
  • לוח דרושים 25/10/2021 | 11:16 דרוש/ה עו"ד לתחום המקרקעין ברמת גן ... דרוש/ה עו"ד מומחה/ית בתחום הנדל"ן , דיני מקרקעין, מיסוי מקרקעין, דיני חוזים. ניסיון: עבודה ב...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק