אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

העברת דירה ממושכנת במתנה

  • העברת דירה
    ג'קי | 10/07/2021 23:22

    אחותי קנתה דירה, ולבסוף היא לא גרה בה, והיא לקחה עליה משכנתא בקנייה,

    כעת היא מעוניינת לקנות דירה למגורים ואת הדירה הקודמת היא רוצה להעביר לי במתנה, ע''פ הסכמים בינינו,  (כמובן שאני יצטרך לשלם מס רכישה כמתנה בין קרובים)

    שאלתי - האם היא יכולה בכלל להעביר על שמי את הנכס כיון שהוא משועבד לבנק,

    או שאין קשר בין רשות המיסים לבין טאבו, וזה לא חייב לעבור בטאבו.

    או שיש אפשרות להעביר גם בטאבו ולהמשיך לשלם את המשכנתא שלה?

    תודה רבה, ושבוע טוב!

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • העברת דירה ממושכנת במתנה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 12/07/2021 11:57

      שלום רב,

      כעקרון, אפשר להעביר דירה ממושכנת בכפוף למתן הודעה לבנק ועמידה בתנאים שיציב.

      התחייבות מקבל המתנה לשלם את המשכנתא עלולה להחשב כמתן תמורה ורשות המסים עלולה שלא להכיר בעסקה כעסקת מתנה.

      מומלץ לפעול רק לאחר קבלת יעוץ משפטי מעו"ד.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום תביעות ייצוגיות 25/10/2021 | 12:30 בעניין התביעה הייצוגית של חיתולי הא... שלום,גם אני כמוך פניתי למשרד עורכי הדין ונלקחו פרטיי ונאמר לי שיחזרו אליי. אחרי שבוע שלא חזרו התק...
  • פורום דיני בנקאות 25/10/2021 | 12:19 התרשלות בנק האם ניתן להגיש תביעה נגד בנק , שהעמיד הלוואה לאחיו של הלקוח בלי ידיעתו ,משך כספים מחשבונו מסר ציק...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 25/10/2021 | 11:51 חישוב מס ועד בית ניהול ועד בית משותף  נמסר לגורם חיצוני, תחשיב המיסוי נעשה לפי שטח רצפה של הדירה בטאבו  ...
  • פורום פלילי 25/10/2021 | 11:50 האם ניתן להאשים בעברה פלילית במקרה ... מדובר בזוג נשוי, יש להם חשבון בנק שמשותף לשני בני הזוג פלוס לעסק של הבעל שרשום רק על שמו, רק עתה...
  • לוח דרושים 25/10/2021 | 11:16 דרוש/ה עו"ד לתחום המקרקעין ברמת גן ... דרוש/ה עו"ד מומחה/ית בתחום הנדל"ן , דיני מקרקעין, מיסוי מקרקעין, דיני חוזים. ניסיון: עבודה ב...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק