| אלי שלום,
ככלל, גודל שטח המרפסת אותו יש להצמיד לדירות הקיימות, במסגרת התמורות בפרויקט תמ"א 38, צריך להיות כגודל שטח המרפסת שתוצמדנה לדירות היזם הטיפוסיות. מאחר ומדובר בשאלה תכנונית והאפשרויות על פי התב"ע וזכויות הבניה (בין אם מדובר בתמ"א 38/2 הריסה ובניה ובין אם מדובר בתמ"א 38/1 בה יש ממילא לבחון את המרחקים מקווי בניין, קווי מגרש וכו', ולהתאים נדרש), המלצתי היא שתבחנו את הדברים עם היזם, המתכנן והיועצים מטעם הדיירים. בהצלחה, בברכה,
אריה בדנר, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
מגדל ב.ס.ר. 3, מצדה 9, בני ברק
טלפון: 03-6120890 ; מייל: Arie@Badner.co.il
|