אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

גינה בבית משותף

  • גינה בשטח בניין שהפכה לחצר פרטית
    אסנת | 26/06/2021 13:43

    שלום,

    אני מתגוררת בבניין ישן (בניין שהיה בעבר של עמיגור)
    כיום הבניין כולו בבעלות פרטית , כל אחד ודירתו, הדירות רשומות בטאבו כמובן.
    אני בקומה שנייה ומתחתיי קומות קרקע
    כל הדירות שוות בגודלן - 35 מטר.
    אבל הדיירים בקומות התחתונות, כל אחד פשוט בנה לעצמו גדר בטון ותחם
    את השטח שהיה בעבר סוג של גינה ציבורית ששיכת לבניין.
    כך שיוצא שלכל שכן בקומת הקרקע נוספה גם גינה "פרטית" עליה השתלט.
    ביררתי בעירייה, ובדקתי בטאבו, ואין שום אישורי בנייה לכל סגירת הגינות הללו על ידי חומות בטון
    בעירייה שאלתי איך זה ייתכן שדבר לא נעשה, ונאמר לי שזה מצב קיים כבר 15 שנים
    אין דרך עכשיו ללכת ולהוציא להם צו הריסה.

    ואני שואלת, איך זה ייתכן? העירייה העלימה עין כאשר התרחשה הבנייה הראשונית של החומות הלא חוקיות? והאם יש מה לעשות כעת?
    הייתי שמחה שתהיה לי פינה ירוקה בבניין לשבת עם הנכדים שלי, לצערי זה פשוט לא קיים.
    כל הבניין בטון וחומות עקב מעשיי השכנים.

    מה ניתן לעשות?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • גינה בבית משותף
      עו"ד ציפי מרגלית | 13/07/2021 12:02

      אסנת שלום,

      השכנים הצמידו בפועל את שטחי הגינה המשותפת לדירותיהם. פעולה זו חייבה הסכמת שכנים, אשר אני מבינה שלא ניתנה. קביעת העיריה כאילו ואין מה לעשות לאחר מספר שנים אינה נכונה שכן עבירת בניה לעולם אינה מתיישנת.

      נראה שהפתרון צריך להגיע מהכיוון הקנייני ולא התכנוני. כלומר, השכנים בקומות העליונות צריכים לפעול במשותף על מנת להביא לפינוי החצרות האמורות. מדובר בפעולה לא פשוטה שעלולה להביא לסכסוך שכנים לא פשוט.

      בברכה,

      ציפי מרגלית, עו"ד
      מנהלת פורום תכנון ובנייה

      רחוב יגאל אלון 94, מגדל אלון 2 תל אביב
      טלפון נייד: 050-6444555 ; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 26/09/2021 | 15:00 אתי שלום בת 73 מקבלת קצבת זיקנה מחצית 1996 שח קצבת שארים מחצית 1169 שח השלמת הכנסה שאלתי, מה סכו...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 26/09/2021 | 14:02 מכולת שמגבילה כמות האם מותר למכולת להגביל כמות קנייה בקופה, לאחר שלא רשמה כלום כמדף?אשמח לקבל ציון לחוק,ובאם יש, מה ...
  • פורום דיני נזיקין 26/09/2021 | 13:43 אי התייחסות בסיכומים לשאלת הנזק שלום רב,צריך לראות את כל הסיכומים ותצהירי העדות הראשית כדי לבחון את התמונה המלאה, אבל לכאורה בהחל...
  • פורום פלילי 26/09/2021 | 12:58 השפעת רישום משטרתי על סיווג ביטחוני... אוראל יקר, מידע אודות רישום משטרתי ישן ( כל עוד לא נמחק) יובא לידיעתו של הגורם הרלוונטי - אך אין ...
  • פורום דיני מיסים 26/09/2021 | 12:43 תודה רבה סלי
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק