אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

התחייבות קודמת ליזם ונפקותה בפרויקט התחדשות עירוני

  • ביטול הסכם
    יעל | 23/06/2021 13:30

    שלום רב

    לפני 3 שנים נעשה ניסיון התקשרות עם קבלן לפרייקט תמ"א בבניין 

    לחוזה עם הקבלן חתמו רק 6 דיירים בלבד  מתוך 15 דיירי הבניין שמתנגדים לחוזה ומתנגדים לנהל את הפרוייקט עם הקבלן

    מאז עברו 3 שנים הדיירים עומדים בסירובם ומעונינים להתחיל את הפרוייקט עם קבלן חדש 

    במשך 3 שנים שחלפו לא שמענו מהקבלן ולא התקבלו היתרי בניה לבניין ושום דבר לא התקדם האם מותר  לנו  מבחינה משפטית לאור התנגדות 9 דיירים בבניין מול 6 שחתמו  לא להמשיך את הפרוייקט עם אותו קבלן ולהתקשר לקבלן אחר ומה זה אומר משפטית מבחינת הבניין

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • התחייבות קודמת ליזם ונפקותה בפרויקט התחדשות עירוני
      עו"ד יוחנן דוניץ | 24/06/2021 15:43

      יעל שלום רב,


      6 דיירים הם פחות ממחצית בעלי הנכסים בבניין.

      בשיעור מסכימים כזה לא ניתן היה מלכתחילה לקבל בשם הדיירים איזו שהיא התחייבות כלפי הקבלן/יזם להתקשר אתו בעסקה.


      אם יש מישהו שקיבל על עצמו התחייבות הקושרת את הבניין לקבלן- הוא עשה זאת על אחריותו האישית והוא צפוי לתביעה.

      הבניין משוחרר להתקשר בעסקה עם כל קבלן שיחפוץ- ובלבד שיש רוב חוקי לעניין.


      מקווה שצלחתי להבהיר את הסיטואציה.

      בברכה,

      יוחנן דוניץ, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      התדהר 16, רעננה
      טלפון:09-7995599  ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום פשיטת רגל 17/09/2021 | 02:02 איחוד שלום רציתי בבקשה לדעת יש לי חובות של 50000 אלף שח אני נמנעת מפשיטת רגל לסכום זה האם אני יוכל לעשו...
  • פורום זכויות יוצרים 16/09/2021 | 23:06 זכויות יוצרים - פוסטים מאתר מסוים האם מותר לי מבחינת זכויות יוצרים לקחת פוסטים לבלוג שלי מאתר מסוים עם קרדיט לאותו אתר או שתמיד אסו...
  • פורום דיני תעבורה 16/09/2021 | 22:45 חניה בצד רחוב צר - משעול מה הרוחב המינמלי של רחוב המשמש גם לתחבורה לדיירי הרחוב, שמותר לעירייה להתיר חניה בצד? יש תמרור חד...
  • פורום תכנון ובנייה 16/09/2021 | 21:48 חריגה של פרגולה שהשכן בנה לתוך השטח... שלום רבהשכן בנה פרגולה שעולה מעל קו הרצפה שלי וחורגת 50ס״מ לתוך המרפסת שלי כך שהיא בשטח שלי . כאש...
  • פורום בתי משפט 16/09/2021 | 21:04 האם בית המשפט לענייני משפחה אישר הג... בבית המשפט לענייני משפחה לא ניתן להגיש כתב תשובה, אלא אם כן בית המשפט אישר להגישו, ועל פי התנאים ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק