אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הקצאת חניות נכים בפרויקט תמ"א 38

  • חניית.נכים
    יצחק .פ. | 23/06/2021 02:49

    במסגרת תמ"א 38 -חיזוק מבנה הוועדה המקומית דרשה להקצות חניית נכה.
    כל דירות היזם נמכרו והיזם הצהיר שלא נמכרה אף דירה לנכה.
    למי שייכת החניה במקרה זה, האם לדירות היזם או לבעלי הנכס. חשוב לציין שהחניה לבעלי הנכס  אינה רשומה בטאבו ולבעלי הנכס משתמשים בחניה על פי כל הקודם זוכה.
    אודה להתייחסותכם.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הקצאת חניות נכים בפרויקט תמ"א 38
      עו"ד יוחנן דוניץ | 24/06/2021 15:29

      יצחק אחר צהריים טובים,


      השאלה מעניינת, שכן יש "חור" בדין בעניין חניות נכים בבניינים (לאו דווקא בעניין תמ"א 38):


      • הועדה המקומית רשאית לחייב מבקש היתר להקצות חנייה לנכים.
      • ניתן להצמיד כל חניה לדירה בבניין.
      • אם יש רוכש דירה (במקרה של תמ"א 38) או בעלים שהוא בעל תו נכה- אין ספק שניתן להצמיד   לדירתו את מקום החנייה.
      • הדין שותק במקרה בו אין רוכש או בעלים בעל תו נכה- ואין מניעה בדין להצמיד את החניה לאחת   הדירות בבניין. ה"חור" שבחוק לא מחייב למעשה להעמיד את חניית הנכים ל"נכה מן הציבור" לשם   נגישות לבניין.

      אני מעריך שההסכם של הבניין עם היזם שותק אף הוא בעניין זה- ובהחלט יש שאלה אם מקום החניה שייך ליזם או לבעלים.

      לדעתי, המצב הנוכחי- הוא הבריא ביותר לשם מניעת סכסוכים שקשה ליישבם לאור ה"חור" שבדין.


      בברכה,

      יוחנן דוניץ, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      התדהר 16, רעננה
      טלפון:09-7995599  ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום פשיטת רגל 26/07/2021 | 00:06 קצבת ביטוח לפני כשנתיים קבע פורום של 3 שופטים בבית משפט עליון שאין להוריד מחייב בפשיטת רגל שום תשלום חודשי ל...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 25/07/2021 | 23:52 רישום יורשים בטאבו בחוק הירושה כתוב שאין לרשום יורשים אחדים על נכס אחד,בטאבו- ללא חתימת כולם.כשלא חתמתי יש אפשרות לד...
  • פורום פלילי 25/07/2021 | 23:48 עוד" שהופיע בשם נעורים האם עורכת דין שהוציאה צווי ירושה וצו קיום צוואה ביודעין שהצוואה לא אחרונה,ללא ידיעתי כבן,ואחרי זה...
  • פורום לשון הרע 25/07/2021 | 23:42 לשון הרע של השופט שופט משפחה קבע אחרי שלא הגעתי לדיון הוכחות שני,בעקבות התקף לב-שאין לי בעיות גופניות אלא אני כותב ...
  • פורום צוואות וירושות 25/07/2021 | 22:32 רישום נ"ע וקו"ג בצוואה יש לי נ"ע + קו"ג שהמוטבים שלהן רשומים "עפ"י צוואה" (ולא נקוב שם המוטבים, בגלל נסיבות משפחתיות).הא...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק