אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הקצאת חניות נכים בפרויקט תמ"א 38

  • חניית.נכים
    יצחק .פ. | 23/06/2021 02:49

    במסגרת תמ"א 38 -חיזוק מבנה הוועדה המקומית דרשה להקצות חניית נכה.
    כל דירות היזם נמכרו והיזם הצהיר שלא נמכרה אף דירה לנכה.
    למי שייכת החניה במקרה זה, האם לדירות היזם או לבעלי הנכס. חשוב לציין שהחניה לבעלי הנכס  אינה רשומה בטאבו ולבעלי הנכס משתמשים בחניה על פי כל הקודם זוכה.
    אודה להתייחסותכם.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הקצאת חניות נכים בפרויקט תמ"א 38
      עו"ד יוחנן דוניץ | 24/06/2021 15:29

      יצחק אחר צהריים טובים,


      השאלה מעניינת, שכן יש "חור" בדין בעניין חניות נכים בבניינים (לאו דווקא בעניין תמ"א 38):


      • הועדה המקומית רשאית לחייב מבקש היתר להקצות חנייה לנכים.
      • ניתן להצמיד כל חניה לדירה בבניין.
      • אם יש רוכש דירה (במקרה של תמ"א 38) או בעלים שהוא בעל תו נכה- אין ספק שניתן להצמיד   לדירתו את מקום החנייה.
      • הדין שותק במקרה בו אין רוכש או בעלים בעל תו נכה- ואין מניעה בדין להצמיד את החניה לאחת   הדירות בבניין. ה"חור" שבחוק לא מחייב למעשה להעמיד את חניית הנכים ל"נכה מן הציבור" לשם   נגישות לבניין.

      אני מעריך שההסכם של הבניין עם היזם שותק אף הוא בעניין זה- ובהחלט יש שאלה אם מקום החניה שייך ליזם או לבעלים.

      לדעתי, המצב הנוכחי- הוא הבריא ביותר לשם מניעת סכסוכים שקשה ליישבם לאור ה"חור" שבדין.


      בברכה,

      יוחנן דוניץ, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      התדהר 16, רעננה
      טלפון:09-7995599  ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום פשיטת רגל 17/09/2021 | 02:02 איחוד שלום רציתי בבקשה לדעת יש לי חובות של 50000 אלף שח אני נמנעת מפשיטת רגל לסכום זה האם אני יוכל לעשו...
  • פורום זכויות יוצרים 16/09/2021 | 23:06 זכויות יוצרים - פוסטים מאתר מסוים האם מותר לי מבחינת זכויות יוצרים לקחת פוסטים לבלוג שלי מאתר מסוים עם קרדיט לאותו אתר או שתמיד אסו...
  • פורום דיני תעבורה 16/09/2021 | 22:45 חניה בצד רחוב צר - משעול מה הרוחב המינמלי של רחוב המשמש גם לתחבורה לדיירי הרחוב, שמותר לעירייה להתיר חניה בצד? יש תמרור חד...
  • פורום תכנון ובנייה 16/09/2021 | 21:48 חריגה של פרגולה שהשכן בנה לתוך השטח... שלום רבהשכן בנה פרגולה שעולה מעל קו הרצפה שלי וחורגת 50ס״מ לתוך המרפסת שלי כך שהיא בשטח שלי . כאש...
  • פורום בתי משפט 16/09/2021 | 21:04 האם בית המשפט לענייני משפחה אישר הג... בבית המשפט לענייני משפחה לא ניתן להגיש כתב תשובה, אלא אם כן בית המשפט אישר להגישו, ועל פי התנאים ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק