אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם ניתן לפצל בית צמוד קרקע?

  • פיצול יחידת דיור בבית קרקע במושב שער אפרים
    סול | 20/06/2021 04:14

    שלום רב,

    הריני לפנות אליך כדלקמן:

    1.רכשתי בית במושב שער אפרים שמשתרע על 220 מ"ר.

    2. מעוניינת לפצל את היחידה ליחדה קטנה נוספת (60 מ"ר) שתשמש למגורי הורה.

    3. משיחה עם מהנדס הוועדה נאמר לי שלא ניתן כי זה יבוא על חשבון מספר הבתים שאושרו לפי תב"ע.

    4. מיותר לציין, שזה לא ברור; הרי ההורה יגור בכל מקרה עם המשפחה אך ללא אפשרות של פרטיות; משכך לא ברורה התשובה.

    5. אודה לסיוע מה עלי לעשות? למי עלי לפנות כדי לקבל אישור לפיצול היחידה?.

    אודה לתשובתך בדחיפות נוכח ה עובדה שהבית בשלבי בניה מתקדם.

    בברכה,

    סול

     

     

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם ניתן לפצל בית צמוד קרקע?
      עו"ד ציפי מרגלית | 22/06/2021 23:06

      סול שלום,

      קיימת הוראת שעה בחוק התכנון והבניה המאפשרת, בתנאים מסוימים, פיצול בית צמוד קרקע בהיתר.

      עליך לבדוק האם הפיצול המבוקש על ידך עומד באותם תנאים. יחידה זו אמורה להיות נוספת על אלו שאושרו בתב"ע.

      הטענה כי בכל מקרה יגור שם בן משפחה אינה רלוונטית לחוקי התכנון והבניה, גם אם לא תמיד מובן ההגיון שבכך.

      לצורך הפיצול יש להגיש היתר לועדה המקומית.

       

       

       

      בברכה,

      ציפי מרגלית, עו"ד

      מנהלת פורום תכנון ובנייה

      רחוב יגאל אלון 94, מגדל אלון 2 תל אביב

      טלפון נייד: 050-6444555 ; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • פיצול בבית צמוד קרקע
        סול | 23/06/2021 07:21

        עו"ד מרגלית שלום

        קיבלתי בתודה את תשובתך.

        אודה לסיוע בהכוונה לאיתור הוראת שעה  בחוק.

        כמו כן, עד מתי היא תקפה.

        אודה לתשובתך בהקדם.

        עומדת לרשותך בכל שאלה או הבהרה.

        בברכה

        סול

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום פשיטת רגל 26/07/2021 | 00:06 קצבת ביטוח לפני כשנתיים קבע פורום של 3 שופטים בבית משפט עליון שאין להוריד מחייב בפשיטת רגל שום תשלום חודשי ל...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 25/07/2021 | 23:52 רישום יורשים בטאבו בחוק הירושה כתוב שאין לרשום יורשים אחדים על נכס אחד,בטאבו- ללא חתימת כולם.כשלא חתמתי יש אפשרות לד...
  • פורום פלילי 25/07/2021 | 23:48 עוד" שהופיע בשם נעורים האם עורכת דין שהוציאה צווי ירושה וצו קיום צוואה ביודעין שהצוואה לא אחרונה,ללא ידיעתי כבן,ואחרי זה...
  • פורום לשון הרע 25/07/2021 | 23:42 לשון הרע של השופט שופט משפחה קבע אחרי שלא הגעתי לדיון הוכחות שני,בעקבות התקף לב-שאין לי בעיות גופניות אלא אני כותב ...
  • פורום צוואות וירושות 25/07/2021 | 22:32 רישום נ"ע וקו"ג בצוואה יש לי נ"ע + קו"ג שהמוטבים שלהן רשומים "עפ"י צוואה" (ולא נקוב שם המוטבים, בגלל נסיבות משפחתיות).הא...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק