אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

פרויקט תמ"א 38 טרם החל - האם ניתן לבטל את ההסכם?

  • ביטול הסכם תמא
    מוריה | 22/06/2021 09:49

    שלום,
     
    האם הסכם מתבטל מעצמו בתנאי שלא נעשה כלום כבר 10 שנים מחתימת ההסכם והבניין בסכנת התמוטטות?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • פרויקט תמ"א 38 טרם החל - האם ניתן לבטל את ההסכם?
      עו"ד הדר פינק טבת | 23/06/2021 10:49

      שלום מוריה,

      ראשית, צר לי לשמוע שחלף זמן רב כל כך מבלי שקיימת התקדמות ניכרת לעין בקידום הפרוייקט, וחבל.

      בסיס התשובה הוא בבדיקה האם באמת "לא נעשה כלום", כדבריך. העובדה שהפרוייקט טרם התחיל להיבנות אינה בהכרח מעידה על כך שלא נעשה דבר לקידומו.

      ככל שבאמת לא ננקטה כל פעולה לקידום הפרוייקט, ואין סיבה לגיטימית להארכת המועדים למילוי חיובי היזם בהתאם להסכמות שגובשו בהסכם התמ"א, הרי שהחוזה בטל מאליו.

      במקרה כזה יש לוודא מחיקת הערת האזהרה שנרשמה ליזם, ככל שנרשמה כזו.

      ככל שהעיכוב במילוי תנאי העסקה נובע ממניעות שאינן תלויות ביזם ו/או במסגרת המועדים המותרים להארכת העסקה, עניין שיש לבדוק לפי ההסכם גופו והתנאים הנוגעים לכך, הרי שהעסקה יכול שתישאר בעינה גם לאור חלוף הזמן (שעל פניו אכן נשמע בלתי סביר מהמקובל).

       מקווה שסייעתי לך. 



      בברכה,
      הדר פינק טבת, עו"ד
      מנהלת פורום תמ"א 38
      ביאליק 3, חיפה
      טלפון: 077-4049484 , מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום הוצאה לפועל 26/07/2021 | 01:00 עיקול קיצבת נכות שנמצאת בחשבון של א... שאלה אם הוצאה לפועל יכולים לעקל קצבת נכות שמועברת לאמא שלי שהיא אפוטרופוס עלי
  • פורום פשיטת רגל 26/07/2021 | 00:06 קצבת ביטוח לפני כשנתיים קבע פורום של 3 שופטים בבית משפט עליון שאין להוריד מחייב בפשיטת רגל שום תשלום חודשי ל...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 25/07/2021 | 23:52 רישום יורשים בטאבו בחוק הירושה כתוב שאין לרשום יורשים אחדים על נכס אחד,בטאבו- ללא חתימת כולם.כשלא חתמתי יש אפשרות לד...
  • פורום פלילי 25/07/2021 | 23:48 עוד" שהופיע בשם נעורים האם עורכת דין שהוציאה צווי ירושה וצו קיום צוואה ביודעין שהצוואה לא אחרונה,ללא ידיעתי כבן,ואחרי זה...
  • פורום לשון הרע 25/07/2021 | 23:42 לשון הרע של השופט שופט משפחה קבע אחרי שלא הגעתי לדיון הוכחות שני,בעקבות התקף לב-שאין לי בעיות גופניות אלא אני כותב ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק