שלום רב, אני גרה בבניין בן 8 שנים שרשום בטאבו כמושע מכיוון שעל אותו גוש+חלקה רשומות עוד 2 וילות שבעליהם מסרבים לבצע תהליך של פרצלציה. בין השכנים בבניין החדש נכתב הסכם שיתוף אך הבעלים של הוילות הסמוכות מסרבים לחתום על מסמך זה. כיוון שכך, לא ניתן היה לרשום את ההסכם שיתוף בטאבו. במהלך הזמן השתנו הבעלויות בחלק מהדירות בבניין שלנו ורציתי לשאול : 1. האם כיוון שההסכם לא נרשם בטאבו נדרשת חתימה על ההסכם שיתוף של הדיירים החדשים שהתחלפו? והאם מספיק שיוסיפו את חתימתם על ההסכם הראשון שנכתב ליד החתימה של הבעלים הראשונים? 2. השכנים בוילות הסמוכות מוכנים לחתום רק על הדירה שלי בלבד שאני הבעלים, האם חתימה כזאת + ההסכם שיתוף שיש לנו בבניין מספיק כדי להגדיר בעלות על הדירה?( מבחינת לקיחת משכנתא ) 3. האם נדרש הסכם שיתוף מקורי או שעותק מצולם כולל החתימות גם בסדר?
|