|
| שלום רב,
כדי שתוכל להנות מפטור ממס שבח עליך לבחון את התקיימות התנאים לגבי הדירות.
לגבי דירת הירושה- האם זו היתה הדירה היחידה של המוריש? האם הדירה התקבלה מקרוב כהגדרתו בחוק מיסוי מקרקעין וכן אילו המוריש היה מוכר אותה,האם היה זכאי לפטור מס שבח במכירתה- במידה וכל האמור מתקיים לגביה, לא משנה כמה דירות תהיינה בבעלותך- דירה זו תהא זכאית לפטור.
לגבי הדירה השניה- יש לבדוק האם היא עונה על הגדרת דירת מגורים מזכה, האם היא מוחזקת בידך לפחות 18 חודשים? וככל שאלו מתקיימים תוכל להנות מפטור ממס שבח ויראו את מכירתה כמכירת דירה יחידה.
בכבוד רב ובברכה,
עו"ד ורו"ח חיה אביסרור שמעוני
מנהלת פורום דיני מיסים
מגדל עזריאלי ראשונים,שד' נים 2,ראשון לציון
|