אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

שיפוץ בבניין משותף

  • שיפוץ בבניין משותף
    שרונה | 14/06/2021 22:21

    היי,
    בבניין עם 70 דירות, הועלתה יוזמה על ידי שני שכנים המשמשים וועד לשפץ את הבניין- צביעה חיצונית ואיטום והחלפת מרזבים. לא נבחרו נציגים מכל הקומות וכך קרה שישנם נושאים לתיקון שלא הועלו לפני הקבלן אשר נתן הצעת מחיר בסך 15 אלף לדירה ולמעשה, רק נושאים החשובים בעיני שני האמורים לעיל מופיעים בהצעה. כעת, הוועד מאיים בקבוצת הבניין כי אם יהיה רוב להצבעה בישיבת הדיירים הקרובה, יחוייבו גם שאר הדיירים לשלם. מה ניתן לעשות במקרה ואכן יהיו 51% לטובת הצעת המחיר? כיצד ניתן להתנגד לנושא? תודה.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • שיפוץ בבניין משותף
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 23/06/2021 09:38

      שלום שרונה,

      אין חובה שבנציגות יהיו נציגים מכל קומה.

      אם אתם מתנגדים להצעה כיוון שאיננה כוללת את כל התיקונים שנדרשים עליכם להעלות עניין זה בפני הועד, ולבקשו לקבל הצעת מחיר מעודכנת לפני קיום האסיפה.

      תוכלו להעלות עניין זה גם באסיפה עצמה ולבקש את תמיכת שאר הדיירים.

      ככל שתתקבל החלטה הנוגדת את דעתכם תוכלו לפנות למפקח על רישום המקרקעין לקבלת החלטה בעניין.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • שיפוץ בבניין משותף
        שרונה | 23/06/2021 10:55

        כרגע יש רוב של 60% לנושא. האם הוועד באמת יכול לחייב את המתנגדים לשלם? איך ועל סמך מה?

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 23/04/2024 | 17:35 איתור בעלים של נכס לא משוייך במפות שלומות,אני מתעניין בדירה בעיר חיפה שנמצאת נטושה מזה מספר שנים. ניסיתי לאתר את הבעלים דרך השכנים א...
  • פורום פלילי 23/04/2024 | 16:57 ???????? ??????????,????????????N??... https://www.bagssjp.com ??????? ?? https://www.bagssjp.com/menu/menu_pinpai-55.html ????? ?????...
  • פורום דיני משפחה 23/04/2024 | 14:24 להתמנות לאפוטרופוס אני רוצה להתמנות לאפוטרופוס של אמא.1. האם אפוטרופוס מקבל תשלום על עבודתו?2. באיזה סכום זה מסתכם ת...
  • פורום דיני חוזים 23/04/2024 | 07:33 רעש חריג מהדירה מעלי נכנסתי לדירה מחולקת קרקע בתל אביב, לאחר חודש וחצי נכנסו לדירה מעלי שני שותפים, הדירה מעלי אותו בע...
  • פורום זכויות יוצרים 22/04/2024 | 18:26 זכויות יוצרים היי לאחרונה אני מקים מיזם גדול שלי באינסטגרם כדי להביא חשיפה לעמוד אני רוצה להשתמש בכל מיני ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק