שלבים של תמ"א

מוטי שלום

על פי חוק צריך רוב של 80% במקרה של תמא הריסה ובניה ורוב של 2/3 במקרה של תמא חיזוק ותוספת. בכל מקרה אם יש לכם 70% הסכמה זו התחלה יפה גם לתמא הריסה ובניה. לא ציינת היכן הנכס ולאיזה סוג תמ"א אתם מכוונים. בכל מקרה אני ממליץ שדבר ראשון תמנו עו"ד הבקיא בתחום שיפנה ליזמים על מנת לקבל הצעות. בהתאם להצעות תתקדמו הלאה. אם תגיעו להסכם ויהיה רוב כנדרש אז מתחיל ההליך התכנוני ורק אז בעצם מגישים את הבקשה להיתר לוועדה המקומית.

לגבי מפקח - יש לשלב בשלב מקדמי על מנת שיעזור בבחירת היזם, בהכנת המפרט ובהמשך בבדיקת התוכניות. 

בברכה, 

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com