| יואב שלום,
אמנם, שאלת הממ"ד הפכה למרכזית בימנו, עת סיימנו סבב לחימה עם טילים על העורף. זוהי סיבה נוספת לרוץ ולקדם פרויקט התחדשות עירונית, בין אם מדובר בפרויקט נרחב של פינוי בינוי, בין אם מדובר בפרויקט תמ"א 38/2 הריסה ובניה ובין אם מדובר בפרויקט תמ"א 38/1 חיזוק ועיבוי.
כאשר מדברים על ביצוע פרויקט הכולל הריסה ובניה (בין אם מדובר בפרויקט פינוי בינוי ובין אם מדובר בפרויקט תמ"א 38/2), אזי ברור שהדירות החדשות יכללו בניית ממ"דים בהתאם לתקנים הקיימים.
כאשר מדברים על ביצוע פרויקט תמ"א 38/1 (חיזוק ועיבוי), אזי ככלל ישנה חובה בבניית ממ"דים בדירות הקיימות, כדי לקבל את ההרחבה, אלא אם ההרחבה קטנה מהשטח הנדרש להוספת ממ"דים שאז תותר ההרחבה במידה והרשות המוסמכת תאשר פתרון מיגון חלופי או פטור.
מקווה שהייתי לך לעזר,
בברכה,
אריה בדנר, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
מגדל ב.ס.ר. 3, מצדה 9, בני ברק
טלפון: 03-6120890 ; מייל: Arie@Badner.co.il
|