אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

המוכרים לא גילו על הנזילה

  • פיצוי
    רוני | 20/05/2021 17:31

    המוכרים העלימו ידע על נזילה בדירה. הנזילה נפתרה לגרסתם שנמסרה לאחר שהקונים קבלו חזקה ו גילו שהיתה נזילה לפני חצי שנה. הקונים טוענים שלא היו קונים הדירה אם היו יודעים שהיתה נזילה בעבר כי לדעתם זו דירה פגומה. כרגע אין מחלוקת שאין נזילה. אבל מי יודע אולי תעבור תקופה ויהנזילה תחזור כדרכן של נזילות.... הקונים טוענים שזו הפרה יסודית שהצביעו שאין בדיקה פגם. פיצוי מוסכם קובע שינתן לקונים אם בוטל החוזה. כבר לא רלוונטי לבטל את החוזה.הקטניםן נכנסו לדירה והשקיעו בה השקעה מרובה. לאיזה פיצוי הקונים יכולים להיות זכאים? הרי הם עכשיו מאולצים לעסקה שלא רצו והכל בגלל אי גילוי של המוכרים

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • המוכרים לא גילו על הנזילה
      ליאור חאיק, עו"ד | 22/05/2021 14:45

      היי רוני

      צריך לבדוק את הסכם המכר.

      בעיקרון אם יוכח שבוצעה הטעיה או חוסר גילוי נאות, כפוף להסכם, ונגרם נזק הרוכשים זכאים לפיצוי.

      הכימות של הנזק נעשה באופן פרטני בפגישה מסודרת מול עו"ד ולאחר קבלת כל המידע הרלבנטי, כולל הצעת מחיר לתיקון, הערכה של נזקים עקיפים נוספים ועוד.


      ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

      בברכה,

      ליאור חאיק, עו"ד
      מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

      לוי אשכול 31, רחובות
      טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • אפשר תשובה לשאלה?
        רוני | 22/05/2021 21:19

        תודה לך על התשובה הארוכה.

        אבהיר שוב את שציינתי בשאלה-

        אין נזילה כרגע לכן איך יהיה ניתן לכמת נזק? אולי תהיה בעתיד כי אולי הנזילה שנפתרה טרם המכירה היא לא תוקנה באופן הרמטי.

        המצב הוא שהקונים אולצו בגין ההטעיה להכנס לעסקה שלא היו רוצים מלכתחילה. האם תוכל להתיחס למקרה?

        הקונים כבר לא יכולים להתחרט ולבטל הם כבר נכנסו לדירה וגרים בה.

        אני בטוח שסוג כזה של מקרה הוא מוכר.

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 19/04/2024 | 22:41 nnn fggg
  • פורום צוואות וירושות 19/04/2024 | 20:41 דירה מירושה לפני שנתיים אבי נפטר קיבלתי צו ירושה וקיבלתי את   הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה י...
  • פורום דיני משפחה 19/04/2024 | 20:31 דירה מירושה אבי נפטר לפני שנתיים , קיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה ידועה בציבור מבקשת לתקן...
  • פורום דיני תעבורה 19/04/2024 | 17:35 התנהגות בנת"צ שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...
  • פורום בתי משפט 19/04/2024 | 16:32 האם לא ניתן נימוק לסגירת התיק? בברכה, יהונתן ינאי, עו"ד  מנהל פורום דיני חברות ופורום בתי משפט הארבעה 28, תל אביב...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק