אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

איחור במסירה וליקויי בטיחות חמורים בפרויקט תמ"א 38

  • שאלה בנושא תמא 38
    אופיר | 19/05/2021 23:08

    שלום רב
    קניתי דירה חדשה מיזם שבונה 2.5 קומות על בניין קיים.
    היום היזם מאחר ב 3 שנים 
    ומזה שנתיים טוען שבעוד חודש הבניין מוכן ויקבל טופס 4
    אני רוצה לציין שבחלק מהדירות אין זכוכית במעקה המרפסות שמש, ולא מורכבות חלונות בממדים 
    לא מורכב מעקה לנכים לאורך המדרגות בקומות ולא מעקה לנכים בחניה לכניסה וכו...
    האם אפשרי לקבל טופס 4 ולאכלס דיירים בצורה כזו?
    מה אתה מציע לי לעשות?
    תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • איחור במסירה וליקויי בטיחות חמורים בפרויקט תמ"א 38
      עו"ד יוחנן דוניץ | 23/05/2021 14:35

      אופיר שלום רב,


      צר לי לשמוע על הסיטואציה המורכבת לה נקלעת, אשר לצערי שכיחה מאד בפרויקטים שאינם מנוהלים כהלכה על ידי היזם.


      חוזה הרכישה עליו חתמת אמור להכיל הוראות בדבר איחורים במסירה, ליקויי בטיחות חמורים ואי-השלמות ביצוע הכרחיות לקבלת טופס 4.


      לצערי, במצב בו קיימים לכאורה ליקויי בטיחות כה חמורים, לא ניתן לקבל טופס 4 ובטח שלא לאכלס דיירים בבניין.


      לאור המצב המורכב והעיכוב הרב במסירה (על השלכותיו הכלכליות הרבות עבורך), הייתי שוקל פניה לייעוץ משפטי מעמיק ואף פניה לערכאות בנושא.


      הנך יותר ממוזמן ליצור קשר עם משרדי לתיאום פגישה בנושא, על מנת למצוא פתרון משפטי לנושא.


      כולי תקווה כי נוכל לסייע לך בפתרון הסוגייה המורכבת לה נקלעת ולמצות את הדין עם היזם.



      בברכה,

      יוחנן דוניץ, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      הנופר 2 (בית מנצור 1), רעננה
      טלפון:09-7995599  ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני תעבורה 22/09/2021 | 09:34 חידוש רישיון נהיגה חידוש רישיון ללא קורס עקב שהייה ממושכת בארצות הברית, מה עליי לעשות? תודה!
  • פורום דיני צבא 22/09/2021 | 08:00 החרמת טלפון היום הקצין ניסה להחרים לי את הטלפון. לא נתתי לו והוא רוצה להעלות אותי משפט על סירוב פקודה. אני י...
  • פורום דיני נזיקין 22/09/2021 | 07:29 ויתרון נוסף על פי סעיף 77(א) לחוק בתי המשפט, ניתן להגיש את התביעה הנגררת לאותו בית משפט שנתן את פסק הדין הפלי...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 22/09/2021 | 07:16 חיוב ללא אישור על מחשב נייח ללא קבל... שלום, בוצעה פניה לרכישת מחשב מחברה מוכרת, לאחר מספר ימים קבלתי פניה מנציג החברה כי המוצר אינו ז...
  • פורום דיני מיסים 22/09/2021 | 05:13 מס מכירה ורכישה שלום, אני מעוניינת להבין את הנושא של מס רכישה ומכירה/שבח. אני רווקה רוכשת על שמי דירה חדשה מקבלן...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק