אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הפרת חוזה

  • הפרת חוזה
    עומר | 06/05/2021 20:41

    שלום שולח שנית עם עדכון לגבי סעיף 4 האם יש שינוי? האם זאת הפרה תודה, עופר
    שלום
    אני משכיר יחידת דיור נפרדת בבית שאני גר לזוג. הם החליטו להלין את גרושתו של המשכיר ובעלה כבר כשבועיים וזאת לטענתנו כי הם חסרי בית ואמר שהם מחפשים להם בית, כמו כן שאלו מראש אם זה מתאים. לא ברור גם כמה בפועל יישארו, הם מחוסרי מגורים.
    השוכרים חתומים בחוזה על כך:
    1. שכירות זו היא אישית לשוכר בלבד ולא ניתנת להעברה לאדם אחר.
    2. לשוכר לא ניתנת הזכות לצרף שותפים נוספים במשך תקופת השכירות.
    3. אסור לשוכר להעביר לאחר את החזקה ו/או המושכר לא בכולו ולא בחלקו ולא בחלק מסוים ממנו, לא בתמורה ולא בלי תמורה.
    4. לשוכר לא שמורה הזכות לצרף שותפים נוספים במשך תקופת השכירות.

    האם מותר לשוכר להלין אותם? דרשנו שהם שיעזבו והוא טוען שמותר לו. מה עוד שהעלות החשבונות תופחת שהם מלינים עוד אנשים והנל נופל עלינו. האם זאת הפרת חוזה?

    תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הפרת חוזה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 09/05/2021 12:18

      שלום עומר,

      בכפוף לשאר תנאי החוזה, לפי הסעיפים המצוטטים אין לשוכר זכות להלין בדירה באופן קבוע אנשים נוספים.

      לעניין ההוצאות - ובלי קשר לשאלת מגוריהם של אנשים נוספים בדירה - עליכם לדאוג להעברת החשבונות על שם השוכר וכך הן לא יחולו עליך.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 23/06/2021 | 00:24 האם להצהיר על קבלת קצבה בפני חברה ל... אני בקרוב משכיר דירה מחברה לניהול נכסים, האם אני חייב להצהיר על זה שאני מקבל קצבת נכות בזמן שהמשכ...
  • פורום עורכי דין 22/06/2021 | 23:53 עירייה תביעה הי שלום . פניתי לעירייה מתחנה שהוצבה ליד ביתי. טענתי כי המיקום שלה לא מאושר חוקי. אגף ההנדסה של...
  • פורום תכנון ובנייה 22/06/2021 | 23:06 פיצול בבית צמוד קרקע סול שלום,קיימת הוראת שעה בחוק התכנון והבניה המאפשרת, בתנאים מסוימים, פיצול בית צמוד קרקע בהיתר. ע...
  • פורום פלילי 22/06/2021 | 22:47 תביעה אזרחית נגררת לזיכוי בפלילים שלום רב באלו תנאים ניתן להגיש תביעה אזרחית נגד מי שזוכה מאישום פלילי , אם בכלל? תודה
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 22/06/2021 | 21:52 תובע שמעתי לא מזמן על איזה תובע סדרתי שמבקש מיד הסרה לא דרך הלחצן אלא שולח במייל . אם לא מסירים אותו ה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק