| שלום סמואל, מאחר שדמי ועד הבית מהווים חלוקה של ההוצאות הנדרשות החזקת הבנין, הנחה תביא למצב שבו יגבה סכום נמוך מדי. אם הסכום הנגבה גבוה מן הנדרש יטענו המבקשים לשלם לשיעורין כי הם נושאים בעלויות שאינן מחוייבות על פי חוק, ולכן ניתן יהיה לחייב דיירים כאלה בתוספת תשלום רק בהסכמתם המפורשת. לצורך תיקון תקנון נדרש רוב בעלי הדירות ש 2/3 מהרכוש המשותף צמוד לדירותיהם וכן הסכמת מי שהתיקון פוגע בזכויותיו. בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
|