אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תביעה בגין אי קבלת היתר בניה

  • האם יש עילה לתביעה וכנגד מי
    חני | 29/04/2021 13:23

    לפני כ 24 שנה רכשתי דירה בקרית שמונה במכרז מעמידר, לא היה לי עו"ד.

    היום בבואי למכור אותה במחיר של 407,000 ש"ח , בשלב טויוטות החוזה הסתבר לי לראשונה שהעיריה לא מוצאת היתר לבניין בו נמצאת דירתי. בנתיים רוכשי דירתי נסוגו מהעסקה.

    שואלת:
    1) האם ניתן לתבוע את עמידר שמכרה לי דירה ללא היתר? ומה סכום התביעה?

    2) האם ניתן לתבוע את העירייה שמגמגמת בנושא, במכתב רשם מזכיר הועדה של העירייה כי לא ידוע אם יש או אין היתר ובעל פה הוא אומר שאין היתר. מה עליי לעשות למול העירייה?
    תודה רבה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תביעה בגין אי קבלת היתר בניה
      עו"ד גיל קראוס | 29/04/2021 16:04

      שלום רב,


      להערכתי יהיה קשה מאוד להגיש תביעה, אם כי צריך לבחון את הדברים יותר לעומק.

      קודם כל, משך הזמן הוא בעייתי. יש להגיש תביעה נזיקית תוך 7 שנים שחלפו מזמן. יכול להיות שתתקבל טענה שלא ידעת, אבל בכל מקרה מאחר ולא היית מיוצגת אז וזה משהו שכן ניתן היה לבדוק אותו כבר בעת הרכישה, יש סיכוי שהתביעה תידחה על הסף בגלל התיישנות התביעה.

      מעבר לכך גם מבחינת עילת התביעה עצמה יש בעיה. צריך להבין סופית אם אין היתר בנייה וגם אז יעלו השאלות מה היית יכולה לדעת במועד הרכישה ומדוע לא היית מיוצגת על-ידי עורך דין שהיה בודק כבר אז את הדברים.



      בכבוד רב,

      גיל קראוס, עו"ד
      מנהל פורום דיני נזיקין ופורום דיני ביטוח

      שדרות שאול המלך 8, בית אמות משפט, תל אביב
      טל': 03-6766602 ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני מיסים 08/08/2022 | 12:32 ??? אין מצב שיגידו לי שהדירה היא לא באמת ירושה ותשלום זה הוא רכישת הדירה?
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 08/08/2022 | 11:50 הודעה יש שאלות שהתפתחו בשרשור מטה בעמוד זה  ואין מענה בשרשור
  • פורום ביטוח לאומי 08/08/2022 | 09:47 תנאי קצבת נכות עו"ד מכובד לגבי קצבת נכות ואזרח וותיק האם אני אמור לקבל שניהם ביחד? מה הכוונה השלמה לנכות? ולג...
  • פורום תמא 38 08/08/2022 | 09:22 סרבנות שלום, עינתמבחינה חוקית, מאחר שאת מתגוררת בבית משותף, יש החלטות שהרוב יכול לכפות על המיעוט. זוהי ה...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 08/08/2022 | 09:21 הערה לטובת נפטר על דירה הערה לטובת פלוני על המנעות מעשיית עסקה.פלוני נפטר.מה ניתן לעשות לביטול ההערה
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק