חילוף שוכרים בהסכם שכירות

נחתם חוזה שכירות לפני כשלוש וחצי שנים, בו רשום כי אם נרצה לעזוב לפני סיום תקופה אנו חייבים לשלם לבעל דירה את כל הכסף עד סוף התקופה בחוזה או למצוא למצוא אנשים חילופיים בתנאי כי יתאימו לקריטרייונים שלו. 
לפני חצי שנה התחילה בנייה צמודה מאוד כתוצאה ממנה חטפנו אלרגיה ואסטמה בעקבותה אנחנו כרגע על תרופות ותרסיסים. 
האם יש יציאה מהסבל הזה מכיוון שחתמנו על ההסכם, מתוך הנחה כי אף אחד אחר לא יתאים לו וכי אנחנו משלמים באופן מסודר. 
אשמח לתשובה כי אין כוח להמשיך לגור כאן עם אבק ומשאיות בטון, שלא נדבר על הרעש הבילתי פוסק. עד סוף החוזה שמונה חודשים.
תודה ובריאות