אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מס רכישה על קניית 2 דירות

  • מכר דירה יחידה וקנה שניים - מס רכישה על איזה.
    ישראל כהן | 27/04/2021 01:17

    שלום וברכה

    כידוע יש פטור [חלקי] למוכר דירה ראשונה שקונה דירה אחרת ממס רכישה

    מה קורה כאשר הוא קונה שני דירות [על מי מהדירות יש את הפטור, אם בכלל]

    בנוסף: מה קורה כאשר קנה את אחת מהדירות עוד לפני שמכר את הדירה היחידה?

    תודה רבה!!

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מס רכישה על קניית 2 דירות
      עו"ד אופיר קנפו | 28/04/2021 12:18

      ישראל שלום,


      במידה ומכרת דירה בפטור ממס שבח ורכשת דירה אחרת. הדירה הראשונה שתרכוש תהיה עם הטבות מס הרכישה לרוכש דירה ראשונה. הדירה השנייה תמוסה כבר לפי מס רכישה על דירה שניה. כלומר, המס נקבע לפי סדר כרונולוגי של רכישת הדירות.

      במידה ורכשת דירה נוספת לפני שמכרת את הקודמת תוכל לבקש מיסוי של דירה ראשונה בתנאי שתמכור את הדירה שבבעלותך בתוך 18 חודשים  מיום רכישת הדירה החדשה כאשר מדובר ברכישת דירה יד 2 (או בתוך שנה מטופס 4 במקרה של רכישת דירה מקבלן).

      בברכה


      בברכה,



      בברכה,

      אופיר קנפו, עו"ד
      מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
      מגדל H-TOWER רסיטל (קומה19), דרך מנחם בגין156, תל אביב

      טלפון: 03-5732424, פקס: 073-2858255 מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נכי צהל ומשרד הביטחון 26/09/2021 | 11:58 פטור ממילואים לנכה צהל אני מוכר כנכה צה"ל בעקבות פעילות מבצעית שנפצעתי במהלכהבעקרון פעיל ועצמאי אך עם 27% נכות.הודיעו על...
  • פורום אתיקה מקצועית 26/09/2021 | 11:57 השתתפות בנטוורקיניג דעתי שכן, השבתי על כך בהרחבה באחת השאלות שנשאלו (שאלה זהה) בפורום הזה.מוזמן למצוא.יש דעה נגדית, א...
  • פורום דיני צבא 26/09/2021 | 11:56 סנגור פרטי בני עצור על שימוש בקנאביס ושיבוש הליכי חקירה, ולארונה פסקו לו 8 ימים נוספים במעצר. אני לא שק...
  • פורום אגודות שיתופיות 26/09/2021 | 11:52 עיקול האם אגודה שיתופית חייבת לרשום בפנקסיה צו עיקול על זכויות חבר משק במושב ?
  • פורום תכנון ובנייה 26/09/2021 | 11:51 פתיחת מרפסת קנינו דירה בבניין מגורים ישן. לדירה מרפסת סגורה בסלון (המרפסת היא למעשה בתוך הבית ויש חלון גדול...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק