| ישראל שלום,
במידה ומכרת דירה בפטור ממס שבח ורכשת דירה אחרת. הדירה הראשונה שתרכוש תהיה עם הטבות מס הרכישה לרוכש דירה ראשונה. הדירה השנייה תמוסה כבר לפי מס רכישה על דירה שניה. כלומר, המס נקבע לפי סדר כרונולוגי של רכישת הדירות. במידה ורכשת דירה נוספת לפני שמכרת את הקודמת תוכל לבקש מיסוי של דירה ראשונה בתנאי שתמכור את הדירה שבבעלותך בתוך 18 חודשים מיום רכישת הדירה החדשה כאשר מדובר ברכישת דירה יד 2 (או בתוך שנה מטופס 4 במקרה של רכישת דירה מקבלן). בברכה
בברכה, בברכה,
אופיר קנפו, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
מגדל H-TOWER רסיטל (קומה19), דרך מנחם בגין156, תל אביב
טלפון: 03-5732424, פקס: 073-2858255 מייל: ofir@taklaw.co.il
|