שלום, רונאל כרגע ישנה הוראה המגבילה את תוקפה של התמ"א עד אוקטובר 2022. בהחלטת המועצה הארצית לתכנון ולבניה משנת 2019 הוארך התוקף לשלוש שנים, וכרגע זהו המצב החוקי הרשמי. המשמעות היא שבקשות להיתרים יש להגיש עד אותו מועד. (אין הכרח לסיים את הבניה עד אז, רק להגיש את הבקשה להיתר מכוח תמ"א 38 לפני אוקטובר 2022). יחד עם זאת, מדובר על מציאת פתרון חלופי להתחדשות עירונית, וככל שנראה הכיוון הצפוי הוא כי ינתנו היתרים לחיזוק מבנים במסגרת תכנית עירונית ולא תכנית ארצית, כלומר תב"ע ולא תמ"א. יש לכך השלכות רבות, שלא כאן המקום לפרטן, אך כרגע עדיין אין החלטה אחרת בעניין, ועל כן המצב המשפטי החוקי הוא כפי שכתבתי לעיל. בקיצור - עכשיו זה הזמן להספיק לקפוץ על הרכבת לפני שההזדמנות הנוכחית תתפספס. שיהיה המון בהצלחה!
בברכה,
הדר פינק טבת, עו"ד
מנהלת פורום תמ"א 38
מורד הזמיר 7, חיפה
טלפון: 077-4049484 , מייל: Hadar@tevetlaw.com
|