אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מגורים בתקופת הריסת הבניין

  • שאלה
    צפריר | 13/04/2021 15:10

    בבניין מגוריי עתיד להתחיל פרוייקט תמ"א 38 (הריסה ובניה).

    רציתי לדעת מי קובע איפה אגור בתקופה זו? 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מגורים בתקופת הריסת הבניין
      עו"ד הדר פינק טבת | 19/04/2021 12:06

      שלום צפריר,

      במסגרת התנאים המסחריים המתגבשים בין היזם לבין הבעלים, מוסכם מהו גובה דמי השכירות שיקבלו הבעלים בתקופת פינוי הדירות.

      כל אחד מהבעלים רשאי לעשות בכספי השכירות הללו ככל שיחפוץ. הוא יכול  להשתמש במלואם לטובת שכירת נכס חלופי, בכל מקום שהוא, הוא יכול לבחירתו לשכור נכס זול יותר או יקר יותר, ולשאת בהפרשי התשלומים או לשמור את העודף אצלו בבנק... 

      אין ולא אמורה להיות כל מגבלה שהיא  - לא על עצם השכירות (אפשר לגור בבית של קרובי משפחה, למשל, בחינם) ובטח ובטח לא על מיקום השכירות, שהוא לחלוטין לבחירתך, גם בעיר אחרת (בארץ או בעולם). בכל מקרה דמי השכירות אומרים להיות משולמים כסדרם.

      כדאי מאוד גם שיהיו בידיכם ערבויות מתאימות לתשלומם. 

      הדברים אמורים להיחתם בהסכם התמ"א עצמו, ובשולי הדברים אומר, כי הייתי מצפה שעורך הדין של הבעלים ישיב לך על שאלה זו. הוא אמור לדאוג לכם לעניין זה, וכמובן ליידע אתכם על כל החלופות.

      בהצלחה בכל מקרה



      בברכה,

      הדר פינק טבת, עו"ד
      מנהלת פורום תמ"א 38
      מורד הזמיר 7, חיפה

      טלפון: 077-4049484 , מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני תעבורה 22/09/2021 | 09:34 חידוש רישיון נהיגה חידוש רישיון ללא קורס עקב שהייה ממושכת בארצות הברית, מה עליי לעשות? תודה!
  • פורום דיני צבא 22/09/2021 | 08:00 החרמת טלפון היום הקצין ניסה להחרים לי את הטלפון. לא נתתי לו והוא רוצה להעלות אותי משפט על סירוב פקודה. אני י...
  • פורום דיני נזיקין 22/09/2021 | 07:29 ויתרון נוסף על פי סעיף 77(א) לחוק בתי המשפט, ניתן להגיש את התביעה הנגררת לאותו בית משפט שנתן את פסק הדין הפלי...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 22/09/2021 | 07:16 חיוב ללא אישור על מחשב נייח ללא קבל... שלום, בוצעה פניה לרכישת מחשב מחברה מוכרת, לאחר מספר ימים קבלתי פניה מנציג החברה כי המוצר אינו ז...
  • פורום דיני מיסים 22/09/2021 | 05:13 מס מכירה ורכישה שלום, אני מעוניינת להבין את הנושא של מס רכישה ומכירה/שבח. אני רווקה רוכשת על שמי דירה חדשה מקבלן...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק