אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

כוונת שיתוף בנכס ספציפי

  • מעמד של בית
    גוני | 05/04/2021 22:16

    שלום לעורכי הדין
    רוצה לברר מעמד וזכויות בנכס מקרקעין

    אנחנו זוג בני 32 ו34
    לפני החתונה רכשנו שנינו דירות, הדירה שלי נקנתה מכספי ומכספם של הורי, היא מושכרת ומנוהלת לחלוטין מחוץ לחשבוננו וחיינו המשותפים

    אשתי מכרה נכס שקנתה גם היא בעזרת הוריה, וקנתה את הדירה שאנחנו חיים בה כבר 8 שנים
    הסכום הראשוני היה שלה והבית רשום על שמה, אבל אנחנו גרים בו בשיתוף מלא, כל החשבונות משולמים מחשבון משותף וכך גם המשכנתא על הנכס

    להבנתי הנכס שעל שמי, שייך לי במלואו
    הנכס שעל שמה שייך לחלוטין לשנינו 50% לכל צד במקרה של פרידה ח"ח

    אנחנו רוצים לעבור למושב, קרוב לבית הוריה( כיום גרים בצפון והם גרים באיזור הנגב המערבי)
    מימון הבית שיהיה יקר יותר יהיה מכספי הדירה בה אנו גרים ומסכום נוסף שהוריה החליטו להעניק לכל אחד מילדיהם( כ800 אלף לה ולשני אחיה)

    האם הנכס החדש יהיה גם הוא על שמי?
    או שמא הוא יהיה על שמה כיוון שאלו כספי ירושה?
    אני לא מוכן לעבור לבית ולהמשיך לשלם משכנתא
    ושבמקרה של פרידה חלילה הנכס לא יהיה שלי.

    האם במידה והבית ירשם על שם שנינו, ואת יתרת המימון נשלם מחשבוננו המשותף
    יש בכך מספיק בכדי להקנות לי 50% ממנו?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • כוונת שיתוף בנכס ספציפי
      עו"ד אורית ג'קמן לדאני | 14/04/2021 12:22

      היי גוני, 

      יהיה זה בלתי אפשרי לענות על "רגל אחת" על שאלתך. בגדול אציין כי כנכס נרכש ע"י אחד הצדדים לפני הנישואים, ו/או מתקבל במתנה במהלך הנישואים ונרשם ע"ש אחד מבני הזוג - הנכס אינו חלק מהפול המשותף. לצורך הוכחת שיתוף בנכס צריך להוכיח כוונת שיתוף בנכס ספציפי. 

      אם הנכס שתרכשו יחד, ירשם בסופו של יום על שם שניכם בחלקים שווים. יהיה בכך די כדי להוכיח את הכוונה לשיתוף. 

      בהצלחה.  

      בברכה,

      אורית ג'קמן לדאני, עו"ד
      מנהלת פורום דיני משפחה
      מפי 5, מתחם סוהו, נתניה

      טלפון: 077-4564002 , מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 18/06/2021 | 05:46 הזמנה לדיון בפני רשם? שלום רבהגשתי תביעה קטנה והוזמנתי לדיון בפני רשם. האם כך מקובל? מדוע הדיון אינו בפני שופט?תודה
  • פורום בתי משפט 18/06/2021 | 01:11 בית המשפט לא מתערב בהליך גישור 1. בגישור, בית המשפט לא מתערב ולא מחייב, ובית המשפט אפילו לא יודע מה נאמר שם..2. אין הבדל בין גיש...
  • פורום דיני תעבורה 18/06/2021 | 00:32 דוח תנועה על חנייה כפולה - שלום יעקב, ראשית - תודה. אני מעלה את זה כשאלה, שכן מנקר בי פער בין שתי תקנות, יחד עם כעס ע...
  • פורום דיני בנקאות 17/06/2021 | 22:42 האם אתה נמצא בבדיקת חובות או במינהל... האם אתה נמצא בבדיקת חובות או במינהל? אתה ברשימה השחורה? האם אתה מתקשה להתמודד עם התשלומים החודשיי...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 17/06/2021 | 22:17 הימנעות ממס רכישה בעת קניית דירה של... היי, אני כרגע בפני קניית דירה שלישית למגורים ורציתי להבין האם יש דרך כלשהי להימנע או להפחית מס ר...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק