אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

כוונת שיתוף בנכס ספציפי

  • מעמד של בית
    גוני | 05/04/2021 22:16

    שלום לעורכי הדין
    רוצה לברר מעמד וזכויות בנכס מקרקעין

    אנחנו זוג בני 32 ו34
    לפני החתונה רכשנו שנינו דירות, הדירה שלי נקנתה מכספי ומכספם של הורי, היא מושכרת ומנוהלת לחלוטין מחוץ לחשבוננו וחיינו המשותפים

    אשתי מכרה נכס שקנתה גם היא בעזרת הוריה, וקנתה את הדירה שאנחנו חיים בה כבר 8 שנים
    הסכום הראשוני היה שלה והבית רשום על שמה, אבל אנחנו גרים בו בשיתוף מלא, כל החשבונות משולמים מחשבון משותף וכך גם המשכנתא על הנכס

    להבנתי הנכס שעל שמי, שייך לי במלואו
    הנכס שעל שמה שייך לחלוטין לשנינו 50% לכל צד במקרה של פרידה ח"ח

    אנחנו רוצים לעבור למושב, קרוב לבית הוריה( כיום גרים בצפון והם גרים באיזור הנגב המערבי)
    מימון הבית שיהיה יקר יותר יהיה מכספי הדירה בה אנו גרים ומסכום נוסף שהוריה החליטו להעניק לכל אחד מילדיהם( כ800 אלף לה ולשני אחיה)

    האם הנכס החדש יהיה גם הוא על שמי?
    או שמא הוא יהיה על שמה כיוון שאלו כספי ירושה?
    אני לא מוכן לעבור לבית ולהמשיך לשלם משכנתא
    ושבמקרה של פרידה חלילה הנכס לא יהיה שלי.

    האם במידה והבית ירשם על שם שנינו, ואת יתרת המימון נשלם מחשבוננו המשותף
    יש בכך מספיק בכדי להקנות לי 50% ממנו?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • כוונת שיתוף בנכס ספציפי
      עו"ד אורית ג'קמן לדאני | 14/04/2021 12:22

      היי גוני, 

      יהיה זה בלתי אפשרי לענות על "רגל אחת" על שאלתך. בגדול אציין כי כנכס נרכש ע"י אחד הצדדים לפני הנישואים, ו/או מתקבל במתנה במהלך הנישואים ונרשם ע"ש אחד מבני הזוג - הנכס אינו חלק מהפול המשותף. לצורך הוכחת שיתוף בנכס צריך להוכיח כוונת שיתוף בנכס ספציפי. 

      אם הנכס שתרכשו יחד, ירשם בסופו של יום על שם שניכם בחלקים שווים. יהיה בכך די כדי להוכיח את הכוונה לשיתוף. 

      בהצלחה.  

      בברכה,

      אורית ג'קמן לדאני, עו"ד
      מנהלת פורום דיני משפחה
      מפי 5, מתחם סוהו, נתניה

      טלפון: 077-4564002 , מייל: jeckmanorit@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף  בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
  • פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
  • פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק