ויתור על זכויות בבית במקרה של גירושין

אליהו שלום,

אם גובה יתרת המשכנתא אינו גדול יותר משווי הנכס, אתה רשאי לוותר על הכספים המגיעים לך בעת מכירת הדירה, לטובת האשה ולהעביר לשמה גם את זכויותיך. 
עם זאת, מבחינת הבנק - כל עוד לא אושר לה להעביר את כל החוב והחיוב על שמה - אתה עדיין לווה יחד איתה ואם היא לא תשלם, הם זכאים לדרוש את התשלום ממך (דהיינו - מבחינתם אין משמעות לעובדה שנפרדתם, כל עוד לא אישרו את העברת כל המשכנתא לשמה והוצאת שמך כלווה). 
אם הבנק אינו מאשר להעביר את מלא החוב על שם האשה, נראה כי לא תהיה ברירה אלא למכור את הנכס ולהחזיר לבנק את מלוא החוב. 

בברכה, 

מיקי חשמונאי, עו"ד ומגשרת
מנהלת פורום דיני משפחה

מת"מ -  'בית טופז' קומה 5
רח' נחום חת 5, חיפה
טל': 04-8517771; מייל: law@m-law.co.il